Tòa Nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám Ưu Đãi 2026

Description

Thị trường văn phòng cho thuê Quận 3 luôn thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông thuận tiện và môi trường kinh doanh sôi động. Tọa lạc trên tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám – trục giao thông quan trọng kết nối nhiều quận lớn của TP.HCM, tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám là lựa chọn đáng chú ý cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 3 với vị trí thuận lợi, không gian làm việc chuyên nghiệp và khả năng kết nối linh hoạt.

Giới thiệu tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám Quận 3

Tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám tọa lạc tại một trong những vị trí kim cương hiếm hoi còn sót lại của khu vực Quận 3. Được phát triển với tâm huyết kiến tạo nên một không gian làm việc chuẩn mực, tòa nhà nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới doanh nghiệp ngay từ những ngày đầu ra mắt.

Không chỉ đơn thuần là một khối bê tông cốt thép, 92 Cách Mạng Tháng Tám mang trong mình một triết lý thiết kế đương đại, hướng tới sự hòa quyện giữa yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng. Mỗi chi tiết từ ngoại thất đến nội thất đều được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên một tổng thể hài hòa, sang trọng.

Tòa nhà được định vị ở phân khúc văn phòng hạng sang, nhắm đến tệp khách hàng là những doanh nghiệp vừa và nhỏ, các văn phòng đại diện của các tập đoàn quốc tế, hoặc các công ty tư vấn chiến lược cần một bộ mặt đại diện xứng tầm. Sự chuyên nghiệp toát lên ngay từ ánh nhìn đầu tiên sẽ là điểm cộng rất lớn khi doanh nghiệp đón tiếp đối tác và khách hàng.

Bên cạnh yếu tố phần cứng, ban quản lý tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám luôn đặt trải nghiệm của khách thuê lên hàng đầu. Đội ngũ nhân sự vận hành được đào tạo bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng hỗ trợ và giải quyết mọi vấn đề phát sinh một cách nhanh chóng và thấu đáo nhất.

Với định hướng phát triển bền vững, tòa nhà cũng áp dụng nhiều giải pháp xanh trong quá trình vận hành. Việc tối ưu hóa năng lượng tiêu thụ, giảm thiểu rác thải và duy trì không gian xanh mát góp phần bảo vệ môi trường, đồng thời tạo ra một hệ sinh thái làm việc thân thiện, an toàn cho sức khỏe con người.

Sự đa dạng trong cách chia cắt diện tích cũng là một ưu điểm vượt trội. Với các diện tích từ 100m2 đến 160m2, tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám cung cấp các giải pháp không gian linh hoạt, đáp ứng hoàn hảo cho các mô hình công ty khác nhau, từ những văn phòng làm việc tập trung đến các không gian làm việc mở, sáng tạo.

Hơn thế nữa, 92 Cách Mạng Tháng Tám không ngừng nâng cấp và cải tạo định kỳ để duy trì chất lượng cơ sở vật chất luôn ở trạng thái tốt nhất. Khách thuê có thể hoàn toàn yên tâm về một môi trường làm việc luôn mới mẻ, hiện đại và không bị xuống cấp theo thời gian.

Nằm trên trục đường nhộn nhịp, nhưng khi bước vào bên trong, tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám lại mang đến một không gian yên tĩnh, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của phố thị nhờ hệ thống tường và kính cách âm tiêu chuẩn cao. Điều này giúp nhân viên duy trì được sự tập trung cao độ, nâng cao hiệu quả công việc một cách rõ rệt.

I. Vị trí tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám – 92 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Tọa lạc tại địa chỉ 92 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Xuân Hòa, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, tòa nhà sở hữu một vị trí mang tính chiến lược về mặt giao thông lẫn thương mại. Tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám đóng vai trò như một dải lụa kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với nguồn lực và mạng lưới đối tác rộng lớn. Việc lưu thông từ đây đến trung tâm Quận 1 chỉ mất chưa đầy 5 phút đi xe, đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất qua trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa chỉ mất khoảng 15 phút, một lợi thế không thể chối cãi cho các chuyến công tác trong và ngoài nước.

Đặc biệt, khu vực xung quanh tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám hội tụ một hệ sinh thái tiện ích vô cùng đa dạng và phong phú, đáp ứng tối đa nhu cầu của giới văn phòng. Về giao dịch tài chính, chỉ trong bán kính 1km, bạn có thể tìm thấy hàng loạt các chi nhánh ngân hàng lớn như: Trụ sở giao dịch Vietcombank, Ngân hàng Sacombank chi nhánh Quận 3, ACB, Techcombank, BIDV, VietinBank, VPBank và MB Bank, giúp mọi giao dịch tiền tệ diễn ra nhanh chóng, an toàn. Về hành chính, tòa nhà nằm rất gần Ủy ban Nhân dân Quận 3, Chi cục thuế Quận 3, Sở Kế hoạch và Đầu tư, hỗ trợ tối đa cho các công tác giấy tờ, pháp lý của doanh nghiệp.

Về ẩm thực và lưu trú để tiếp đãi đối tác, khu vực này không thiếu những điểm đến đẳng cấp. Có thể kể đến các nhà hàng cao cấp như Au Parc, Ngon Restaurant, chuỗi nhà hàng beefsteak El Gaucho, nhà hàng Nhật Bản Sushi Hokkaido Sachi. Về lưu trú, các khách sạn 4-5 sao gần đó như Khách sạn New World, Mai House Saigon Hotel, Sherwood Suites, Hotel des Arts Saigon cung cấp chỗ nghỉ ngơi hoàn hảo cho các chuyên gia nước ngoài hoặc đối tác đến thăm. Ngoài ra, việc di chuyển bằng phương tiện công cộng cũng vô cùng tiện lợi với sự hiện diện của các tuyến xe bus số 13, 14, 65 chạy dọc tuyến đường, cùng với đó là Trạm Metro Line 2 (Tuyến Bến Thành – Tham Lương) gần nhất đang trong quá trình hoàn thiện, hứa hẹn một sự bứt phá về giá trị bất động sản trong tương lai gần.

II. Quy mô và thiết kế 92 Cách Mạng Tháng Tám

Tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám tự hào sở hữu một quy mô ấn tượng với kết cấu bao gồm 1 tầng hầm, 13 tầng nổi và 1 sân thượng. Tổng diện tích sử dụng của tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám cung cấp cho thị trường hàng ngàn mét vuông mặt bằng chất lượng cao. Diện tích cho thuê được phân chia linh hoạt, dao động từ 100m2 đến 160m2 mỗi sàn, rất phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một mặt bằng nguyên sàn hoặc các văn phòng riêng biệt với tính bảo mật cao. Tầng hầm được thiết kế rộng rãi, đáp ứng thoải mái nhu cầu đỗ xe máy và xe ô tô cho toàn bộ cán bộ nhân viên cũng như khách hàng đến giao dịch.

Phân tích sâu về thiết kế, 92 Cách Mạng Tháng Tám theo đuổi phong cách kiến trúc tối giản (Minimalism) nhưng không kém phần sang trọng và hiện đại. Mặt tiền tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám được ốp toàn bộ bằng hệ thống kính phản quang Low-E cách âm, cách nhiệt. Loại kính này không chỉ cản được tia UV độc hại, giảm lượng nhiệt hấp thụ từ ánh nắng mặt trời giúp tiết kiệm điện năng cho hệ thống điều hòa, mà còn mang đến một view nhìn tuyệt đẹp bao quát toàn cảnh trung tâm thành phố nhộn nhịp. Từ văn phòng của mình, các nhân viên có thể phóng tầm mắt ra những mảng xanh của thành phố, giúp giải tỏa căng thẳng sau những giờ làm việc cường độ cao.

Khu vực sảnh tầng trệt được thiết kế với độ rộng lên đến 5 mét, tạo cảm giác bề thế và uy nghi ngay khi bước vào. Sàn sảnh và các hành lang được lát bằng đá Granite và Marble cao cấp nhập khẩu nguyên khối từ Ý, với các đường vân đá tự nhiên sáng bóng, chống trơn trượt và có độ bền vĩnh cửu. Đặc biệt, chiều cao trần văn phòng đạt mức lý tưởng 2.7 mét, kết hợp với thiết kế không cột ở giữa (column-free) giúp không gian trở nên thông thoáng tối đa, dễ dàng cho việc setup nội thất và phân chia phòng ban. Tải trọng sàn được tính toán kỹ lưỡng, đạt mức 500kg/m2, hoàn toàn đủ khả năng chịu lực cho các hệ thống máy chủ, két sắt hạng nặng hoặc các thiết bị văn phòng đặc thù khác của doanh nghiệp.

III. Dịch vụ và trang thiết bị văn phòng 92 Cách Mạng Tháng Tám

Để xứng tầm với định vị là một tòa nhà văn phòng 92 Cách Mạng Tháng Tám cao cấp, 92 Cách Mạng Tháng Tám được chủ đầu tư trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật vô cùng tân tiến và đồng bộ. Hệ thống điều hòa không khí sử dụng công nghệ VRV/VRF của thương hiệu Daikin hàng đầu Nhật Bản. Hệ thống máy lạnh trung tâm này cho phép điều chỉnh nhiệt độ độc lập tại từng khu vực, đảm bảo luồng không khí luôn tươi mát, luân chuyển đều khắp không gian, đồng thời tối ưu hóa mức tiêu thụ điện năng cho khách thuê. Về chiếu sáng, tòa nhà trang bị hệ thống đèn LED âm trần của Philips, cung cấp độ sáng chuẩn từ 300 đến 500 lux theo tiêu chuẩn văn phòng quốc tế, ánh sáng trắng tự nhiên không gây chói mắt, giúp bảo vệ thị lực cho người làm việc và tiết kiệm đến 40% điện năng so với các loại bóng đèn huỳnh quang truyền thống.

Vấn đề di chuyển giữa các tầng được giải quyết hoàn hảo bằng hệ thống 2 thang máy tốc độ cao mang thương hiệu Mitsubishi danh tiếng. Với tốc độ di chuyển lên đến 2.5 m/s, sức chứa lớn, vận hành cực kỳ êm ái và không rung lắc, tình trạng ùn tắc tại thang máy trong các khung giờ cao điểm được triệt tiêu hoàn toàn. Nguồn điện của tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám luôn được đảm bảo ổn định nhờ hệ thống máy phát điện dự phòng Cummins công suất lớn 1000 kVA, đi kèm hệ thống chuyển mạch tự động ATS. Ngay khi có sự cố mất điện từ điện lưới quốc gia, máy phát điện sẽ tự động khởi động chỉ trong vòng 3 đến 5 giây, cung cấp 100% điện năng cho toàn bộ tòa nhà, bao gồm cả hệ thống thang máy, máy lạnh và máy tính làm việc, đảm bảo công việc kinh doanh không bao giờ bị gián đoạn.

An toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) là ưu tiên số một tại 92 Cách Mạng Tháng Tám. Tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám được trang bị hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn TCVN, bao gồm các đầu báo khói, báo nhiệt độ nhạy cao, hệ thống phun nước sprinkler phủ kín mọi diện tích, cùng các họng nước vách tường và bình chữa cháy xách tay bố trí dọc hành lang. Hệ thống lối thoát hiểm rộng rãi, có cửa chống cháy và quạt tăng áp buồng thang đảm bảo an toàn tuyệt đối khi có sự cố. Về an ninh, hệ thống camera giám sát CCTV độ nét cao được lắp đặt tại mọi khu vực công cộng hoạt động 24/7. Cùng với đó là đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp, tuần tra liên tục. Dịch vụ lễ tân tại sảnh tầng trệt luôn trực đón khách với thái độ niềm nở, nhiệt tình, sẵn sàng hỗ trợ tiếp nhận bưu phẩm, thư từ và hướng dẫn khách đến thăm văn phòng.

Giá thuê văn phòng 92 Cách Mạng Tháng Tám bao nhiêu tiền?

Giá thuê và các chi phí liên quan luôn là mối quan tâm hàng đầu của các doanh nghiệp khi quyết định dịch chuyển văn phòng. Tại 92 Cách Mạng Tháng Tám, cấu trúc giá được thiết kế để mang lại sự cạnh tranh tối đa trong phân khúc.

Thông tin chi phí	Mức giá / Chi tiết
Giá thuê	Đang cập nhật USD/M²/Tháng
Phí quản lý	Đang cập nhật USD/M²/Tháng
Thuế VAT	10%
Phí gửi xe máy	Theo quy định của tòa nhà
Phí gửi ô tô	Theo quy định của tòa nhà
Tiền điện	Tính theo đơn giá nhà nước
Phí ngoài giờ	Thỏa thuận theo nhu cầu sử dụng

Hiện tại, mức giá thuê chính thức đang trong giai đoạn cập nhật từ phía chủ đầu tư. Tuy nhiên, theo những đánh giá và phân tích từ các chuyên gia môi giới lâu năm, mức giá tại 92 Cách Mạng Tháng Tám sẽ cực kỳ hấp dẫn và cạnh tranh so với các tòa nhà hạng B, C trong cùng khu vực Quận 3 như Lim Tower 2 hay Pax Sky. Mức giá này đã bao gồm một môi trường làm việc chuyên nghiệp, hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp và dịch vụ vận hành tuyệt vời. Chi phí phí quản lý sẽ chi trả cho các hạng mục như: Vệ sinh khu vực chung, bảo vệ an ninh 24/7, bảo trì bảo dưỡng định kỳ hệ thống thang máy, máy lạnh, máy phát điện, chiếu sáng khu vực công cộng và nước sinh hoạt. Tùy thuộc vào diện tích thuê thực tế, vị trí tầng và thời hạn hợp đồng dài hay ngắn, mức giá cuối cùng có thể được đàm phán để mang lại lợi ích cao nhất cho doanh nghiệp.

Tại sao nên thuê văn phòng 92 Cách Mạng Tháng Tám tại King Office?

Với cương vị là đại lý cho thuê văn phòng F1 hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh, King Office tự hào là đối tác chiến lược phân phối các diện tích trống tại tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám. Việc lựa chọn thuê văn phòng thông qua dịch vụ của King Office không chỉ là một quyết định thông minh mà còn mang đến cho doanh nghiệp 8 lợi ích cốt lõi vượt trội, đảm bảo quá trình tìm kiếm không gian làm việc diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng và đạt hiệu quả tài chính cao nhất.

1. Tiết kiệm 30% thời gian tìm kiếm: Nhờ vào hệ thống cơ sở dữ liệu khổng lồ và được cập nhật realtime mỗi ngày, King Office có khả năng lọc ra ngay lập tức các mặt bằng trống phù hợp nhất với tiêu chí của bạn tại 92 Cách Mạng Tháng Tám. Doanh nghiệp không cần phải tự mình khảo sát hàng chục tòa nhà, giúp rút ngắn đến 30% thời gian tìm kiếm, để ban lãnh đạo tập trung vào việc điều hành kinh doanh cốt lõi.

2. Tiết kiệm 10% chi phí thuê: Đội ngũ chuyên gia thương lượng của King Office, với kinh nghiệm sâu rộng và mối quan hệ thân thiết với các chủ đầu tư, cam kết đàm phán để mang về mức giá thuê và các điều kiện ưu đãi tốt nhất. Thống kê thực tế cho thấy, khách hàng của King Office thường tiết kiệm được ít nhất 10% tổng chi phí thuê trong suốt vòng đời hợp đồng so với việc tự đi đàm phán.

3. Minh bạch pháp lý 100%: Mọi hồ sơ, giấy tờ pháp lý của tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám đều được King Office kiểm tra, thẩm định kỹ lưỡng trước khi giới thiệu đến khách hàng. Từ sổ đỏ, giấy phép xây dựng đến biên bản nghiệm thu PCCC, tất cả đều minh bạch, đảm bảo không có rủi ro pháp lý nào cho khách thuê.

4. Tư vấn hoàn toàn miễn phí: Dịch vụ từ lúc khảo sát, báo giá, đưa đi xem văn phòng trực tiếp cho đến khi ký kết hợp đồng của King Office là hoàn toàn miễn phí đối với khách thuê. Chúng tôi hoạt động dựa trên triết lý đặt lợi ích của doanh nghiệp lên hàng đầu.

5. Am hiểu thị trường sâu sắc: Các chuyên viên phân tích của King Office cung cấp các báo cáo thị trường chi tiết, giúp bạn so sánh khách quan ưu nhược điểm của 92 Cách Mạng Tháng Tám với các tòa nhà lân cận, từ đó có cái nhìn toàn cảnh và quyết định chính xác nhất.

6. Hỗ trợ quá trình đàm phán hợp đồng chuyên sâu: Hợp đồng thuê văn phòng thường chứa đựng nhiều điều khoản phức tạp. Đội ngũ luật sư và chuyên gia của chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong việc rà soát từng câu chữ, điều chỉnh các điều khoản phạt, thời gian fit-out (thi công nội thất miễn phí), tỷ lệ tăng giá hàng năm, đảm bảo quyền lợi tối đa cho doanh nghiệp.

7. Tư vấn thiết kế nội thất văn phòng: Không chỉ dừng lại ở việc cho thuê, King Office còn kết nối khách hàng với các đơn vị thiết kế, thi công nội thất hàng đầu. Chúng tôi cung cấp các layout phác thảo cơ bản để bạn hình dung được cách tối ưu hóa không gian từ 100m2 đến 160m2 tại 92 Cách Mạng Tháng Tám sao cho hiệu quả nhất.

8. Hỗ trợ tận tâm sau khi nhận bàn giao: Trách nhiệm của King Office không kết thúc khi chữ ký được đặt lên hợp đồng. Chúng tôi tiếp tục đồng hành, đóng vai trò là cầu nối giải quyết mọi khúc mắc giữa khách thuê và ban quản lý tòa nhà trong suốt quá trình doanh nghiệp hoạt động tại đây.

KẾT LUẬN & LIÊN HỆ 92 Cách Mạng Tháng Tám

Tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám không chỉ mang đến một không gian làm việc hiện đại, đầy đủ tiện nghi, thiết kế tinh tế mà còn sở hữu vị trí vàng hiếm có tại Quận 3. Nơi đây hội tụ mọi yếu tố cần thiết từ hệ thống giao thông linh hoạt, mạng lưới tiện ích bao quanh đến hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, xứng đáng là bệ phóng hoàn hảo cho sự phát triển hưng thịnh của mọi doanh nghiệp. Sự cộng hưởng giữa một môi trường làm việc đẳng cấp và dịch vụ chuyên nghiệp sẽ tạo nên những giá trị bền vững không thể đong đếm.

Để nhận báo giá chi tiết và cập nhật diện tích trống mới nhất tại tòa nhà 92 Cách Mạng Tháng Tám, Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay với King Office. Đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tâm của chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ và mang đến cho bạn những giải pháp không gian làm việc hoàn hảo nhất.

Thông tin liên hệ:

• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://thuevanphongtrongoi.com/
• Fanpage: https://www.facebook.com/kingoffice.vn
• Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM