Tòa Nhà MNG Building Phú Nhuận

Description

Tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi, tòa nhà MNG Building nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) hoặc các văn phòng đại diện đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận. Với thiết kế hiện đại, quy mô linh hoạt và mức giá cạnh tranh, MNG Building không chỉ là nơi đặt trụ sở làm việc mà còn là bệ phóng vững chắc cho sự phát triển thịnh vượng của doanh nghiệp. Hãy cùng Thuevanphongtrongoi khám phá chi tiết về tòa nhà này qua bài viết chuyên sâu dưới đây.

Giới thiệu toà nhà MNG Building Quận Phú Nhuận

Tòa nhà MNG Building là một trong những dự án văn phòng cho thuê nổi bật trong phân khúc hạng C và C+ tại khu vực Quận Phú Nhuận. Được đầu tư và quản lý bài bản, tòa nhà này hướng đến việc cung cấp một môi trường làm việc tiêu chuẩn, đáp ứng đầy đủ các công năng cần thiết cho hoạt động vận hành của doanh nghiệp hiện đại. Điểm nhấn đầu tiên khi nhắc đến MNG Building chính là sự kết hợp hài hòa giữa vị trí chiến lược và không gian yên tĩnh cần thiết cho công việc trí óc.

Khác với những tòa nhà chọc trời sầm uất nhưng đôi khi quá tải về hạ tầng tiện ích chung, văn phòng MNG Building mang đến cảm giác riêng tư, biệt lập và tập trung cao độ. Với cấu trúc xây dựng kiên cố và thẩm mỹ, tòa nhà tạo thiện cảm ngay từ cái nhìn đầu tiên đối với đối tác và khách hàng đến giao dịch.

Đây là yếu tố quan trọng giúp nâng cao hình ảnh thương hiệu của các công ty đặt trụ sở tại đây. Không gian bên trong được tối ưu hóa diện tích sử dụng, loại bỏ các góc chết, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí nội thất và các phòng ban chức năng.

Bên cạnh đó, văn phòng tòa nhà MNG Building Quận Phú Nhuận còn được đánh giá cao bởi cộng đồng doanh nghiệp văn minh đang hoạt động tại đây. Việc nằm trong khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng và các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh đã tạo nên một hệ sinh thái thương mại sôi động. Lựa chọn MNG Building không chỉ đơn thuần là thuê một mặt sàn, mà là gia nhập vào một mạng lưới kết nối kinh tế năng động giữa lòng thành phố, nơi cơ hội hợp tác và phát triển luôn rộng mở.

Sự ra đời của MNG Building tại địa chỉ 38/15B Nguyễn Văn Trỗi đã giải quyết bài toán về nguồn cung văn phòng chất lượng với mức giá tầm trung tại khu vực cửa ngõ sân bay. Đối với các doanh nghiệp Startup, các công ty công nghệ, hay các đơn vị tư vấn luật, tài chính, đây thực sự là một lựa chọn tối ưu, cân bằng hoàn hảo giữa ngân sách vận hành và hiệu quả công việc.

I. Vị trí tòa nhà MNG Building – 38/15B Nguyễn Văn Trỗi, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM

Vị trí địa lý luôn là yếu tố tiên quyết quyết định giá trị của một bất động sản văn phòng, và đối với tòa nhà MNG Building, đây chính là lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ nhất. Tọa lạc tại số 38/15B Nguyễn Văn Trỗi, Phường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận, tòa nhà sở hữu một vị thế “vàng” hiếm có, nằm ngay trên trục đường được mệnh danh là “con đường ngoại giao” của TP.HCM.

• Kết nối giao thông huyết mạch: Đường Nguyễn Văn Trỗi là trục xương sống nối liền Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất với trung tâm Quận 1 và Quận 3. Từ văn phòng MNG Building, khách thuê chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến sân bay để đón tiếp đối tác quốc tế, và cũng chỉ mất khoảng 5-7 phút để tiến vào trung tâm hành chính Quận 1. Vị trí này giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển, tối ưu hóa hiệu suất làm việc.
• Khu vực giao thương sầm uất: Phường Cầu Kiệu, Phú Nhuận là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng. Xung quanh tòa nhà là hàng loạt các chi nhánh ngân hàng lớn (Vietcombank, Sacombank, Techcombank…), cơ quan hành chính nhà nước, phòng công chứng, giúp việc giao dịch tài chính và xử lý giấy tờ pháp lý trở nên vô cùng thuận tiện.
• Tiện ích ngoại khu phong phú: Lợi thế nằm trong hẻm xe hơi lớn của đường Nguyễn Văn Trỗi mang lại cho MNG Building sự yên tĩnh cần thiết, tách biệt khỏi tiếng ồn và khói bụi trực tiếp từ mặt đường chính, nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận các tiện ích ăn uống, cafe văn phòng, khách sạn cao cấp và trung tâm hội nghị gần đó. Điều này rất thuận lợi cho nhân viên trong giờ nghỉ trưa hoặc khi cần tiếp khách.
• Liên kết vùng linh hoạt: Từ tòa nhà, việc di chuyển sang các quận lân cận như Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 3 hay Quận 1 đều thông suốt nhờ hệ thống đường bàn cờ và các cầu nối quan trọng như cầu Kiệu, cầu Công Lý. Đây là điểm cộng lớn cho các doanh nghiệp có đội ngũ nhân sự phân bố rải rác ở nhiều khu vực khác nhau trong thành phố.

II. Quy mô và thiết kế MNG Building

Để đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe của khách thuê, tòa nhà MNG Building đã được đầu tư xây dựng với quy mô và thiết kế chuẩn mực, hướng tới sự tiện nghi và hiệu quả sử dụng cao nhất. Không chỉ là một nơi để ngồi làm việc, không gian tại đây được kiến tạo để khơi nguồn cảm hứng và nâng cao năng suất lao động.

Quy mô tòa nhà MNG Building

• Kết cấu xây dựng vững chắc: Tòa nhà được xây dựng với kết cấu bao gồm 1 tầng hầm rộng rãi, 1 tầng trệt làm sảnh đón tiếp và 5 tầng lầu dành cho khu vực văn phòng. Đây là quy mô lý tưởng cho một tòa nhà văn phòng hạng C, đảm bảo không quá đông đúc, giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi thang máy và tạo sự kiểm soát an ninh tốt hơn.
• Diện tích sàn linh hoạt: Với diện tích mỗi sàn khoảng 110m2, văn phòng MNG Building cung cấp tổng diện tích sử dụng khá lớn. Diện tích này cực kỳ phù hợp cho các doanh nghiệp có quy mô nhân sự từ 20 đến 40 người muốn thuê nguyên sàn để đảm bảo sự riêng tư, bảo mật và dễ dàng xây dựng văn hóa công ty riêng biệt mà không bị ảnh hưởng bởi các đơn vị khác cùng tầng.
• Tầng hầm đỗ xe: Khu vực hầm giữ xe được thiết kế thông thoáng, đáp ứng nhu cầu gửi xe máy của nhân viên làm việc tại tòa nhà. Đối với ô tô, khách hàng có thể thỏa thuận gửi tại các bãi đỗ xe lân cận hoặc ngay trước tòa nhà tùy theo tình hình thực tế, đảm bảo sự thuận tiện tối đa.

Thiết kế không gian tại MNG Building

• Kiến trúc hiện đại, sang trọng: Mặt tiền của tòa nhà MNG Building được thiết kế theo phong cách hiện đại với việc sử dụng kính cường lực làm chủ đạo. Lớp kính này không chỉ mang lại vẻ ngoài thẩm mỹ, sang trọng mà còn có tác dụng cách âm, cách nhiệt và tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng cho doanh nghiệp.
• Không gian làm việc thoáng đãng: Bên trong mỗi văn phòng, độ cao trần được thiết kế đạt chuẩn, tạo cảm giác thông thoáng, không bí bách. Sàn nhà được lát gạch men cao cấp hoặc để sàn thô tùy theo hiện trạng bàn giao, giúp doanh nghiệp dễ dàng thi công nội thất, thảm trải sàn theo ý thích và bộ nhận diện thương hiệu riêng.
• Tối ưu hóa công năng: Thiết kế mặt sàn vuông vức, ít cột là một điểm cộng lớn của văn phòng tòa nhà MNG Building Quận Phú Nhuận. Điều này giúp các kiến trúc sư nội thất dễ dàng phân chia các khu vực chức năng như phòng họp, phòng giám đốc, khu vực pantry và khu làm việc chung (open space) một cách khoa học và tiết kiệm diện tích nhất.
• Hệ thống chiếu sáng và thông gió: Hệ thống bóng đèn đôi được lắp đặt khoa học đảm bảo độ sáng tiêu chuẩn cho văn phòng. Cửa sổ được bố trí hợp lý giúp lưu thông không khí, mang lại luồng gió tươi mát, giảm thiểu sự ngột ngạt thường thấy ở các văn phòng kín, bảo vệ sức khỏe cho nhân viên văn phòng.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng MNG Building

Một văn phòng làm việc lý tưởng không chỉ cần vị trí đẹp, thiết kế tốt mà còn phải sở hữu hệ thống dịch vụ và trang thiết bị vận hành ổn định. Tại MNG Building, chủ đầu tư đã chú trọng trang bị những tiện ích thiết yếu nhất để đảm bảo doanh nghiệp có thể hoạt động suôn sẻ ngay từ ngày đầu tiên chuyển vào.

Dịch vụ tại văn phòng MNG Building

• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Đội ngũ quản lý tòa nhà thân thiện, nhiệt tình và luôn sẵn sàng hỗ trợ khách thuê trong mọi vấn đề phát sinh. Từ việc tiếp nhận công văn, thư từ đến việc xử lý các sự cố kỹ thuật đều được thực hiện nhanh chóng, đảm bảo không làm gián đoạn công việc kinh doanh của quý khách.
• An ninh đảm bảo 24/7: Hệ thống camera giám sát được lắp đặt tại các khu vực công cộng như hành lang, thang máy, hầm để xe và sảnh chính. Cùng với đó là đội ngũ bảo vệ túc trực 24/24, kiểm soát người ra vào, mang lại sự an tâm tuyệt đối về tài sản và an ninh trật tự cho toàn bộ tòa nhà.
• Vệ sinh công nghiệp định kỳ: Khu vực chung, hành lang, nhà vệ sinh luôn được dọn dẹp sạch sẽ hàng ngày bởi đội ngũ tạp vụ chuyên nghiệp. Môi trường làm việc sạch sẽ, thoáng mát là yếu tố quan trọng giúp nâng cao tinh thần làm việc của nhân viên và tạo ấn tượng tốt đẹp với khách hàng khi đến thăm văn phòng.
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật: Các hệ thống điện, nước, thang máy, máy lạnh luôn được kiểm tra và bảo trì định kỳ theo quy chuẩn, đảm bảo vận hành trơn tru và an toàn tuyệt đối.

Trang thiết bị hiện đại tại MNG Building

• Hệ thống thang máy tốc độ cao: Tòa nhà được trang bị thang máy hiện đại, vận hành êm ái, tốc độ di chuyển nhanh, phục vụ nhu cầu đi lại giữa các tầng một cách thuận tiện. Tải trọng thang máy phù hợp để vận chuyển cả người và hàng hóa văn phòng phẩm nhẹ nhàng.
• Hệ thống điều hòa không khí: Văn phòng MNG Building sử dụng hệ thống máy lạnh cục bộ hoặc treo tường hiện đại, cho phép từng doanh nghiệp chủ động điều chỉnh nhiệt độ phù hợp với nhu cầu sử dụng riêng, vừa đảm bảo sức khỏe vừa giúp tiết kiệm chi phí điện năng hiệu quả.
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: Tòa nhà tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy với hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy được bố trí tại các vị trí dễ thấy ở mỗi tầng, lối thoát hiểm được thiết kế rõ ràng, đảm bảo an toàn tính mạng cho con người khi có sự cố xảy ra.
• Hệ thống điện dự phòng và Viễn thông: Đường truyền internet cáp quang tốc độ cao, line điện thoại được lắp đặt sẵn đến từng tầng, tương thích với tất cả các nhà mạng lớn như VNPT, Viettel, FPT. Hệ thống điện dự phòng cơ bản đảm bảo duy trì các hoạt động thiết yếu khi lưới điện thành phố gặp sự cố.

Giá thuê văn phòng MNG Building bao nhiêu tiền?

Trong bối cảnh giá thuê văn phòng tại trung tâm TP.HCM ngày càng leo thang, mức giá tại tòa nhà MNG Building được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh và hợp lý so với những giá trị mà nó mang lại. Với vị trí đắc địa ngay đường Nguyễn Văn Trỗi, chất lượng xây dựng tốt và dịch vụ chuyên nghiệp, đây là một khoản đầu tư xứng đáng cho không gian làm việc của doanh nghiệp.

Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về giá thuê và các loại phí liên quan tại MNG Building:

Loại chi phí	Mức phí
Giá thuê	13 USD/M²/Tháng
Phí quản lý	2 USD/M²/Tháng
Thuế VAT	10%
Tiền điện	Theo giá nhà nước
Phí gửi xe máy	Thỏa thuận
Phí gửi ô tô	Thỏa thuận
Phí ngoài giờ	Thỏa thuận
Thời gian thuê	Từ 2 năm trở lên

Lưu ý: Giá thuê và các loại phí có thể thay đổi tùy theo thời điểm và diện tích thuê thực tế. Để biết thêm thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng tại MNG Building hãy liên hệ với King Office để được báo giá chi tiết và hướng dẫn tham quan văn phòng miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng MNG Building Quận Phú Nhuận tại Thuevanphongtrongoi?

Việc tìm kiếm và lựa chọn một văn phòng ưng ý không phải là điều dễ dàng, đặc biệt là khi thị trường có quá nhiều thông tin hỗn loạn. Lựa chọn dịch vụ của Thuevanphongtrongoi để thuê văn phòng MNG Building sẽ mang lại cho quý doanh nghiệp những lợi ích vượt trội:

• Đơn vị tư vấn uy tín và giàu kinh nghiệm: Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản văn phòng cho thuê tại TP.HCM, chúng tôi am hiểu sâu sắc thị trường, nắm rõ ưu nhược điểm của từng tòa nhà, từ đó đưa ra những tư vấn chính xác và khách quan nhất cho khách hàng.
• Dịch vụ hoàn toàn miễn phí: Khách hàng sẽ được hỗ trợ toàn bộ quy trình từ tìm kiếm, tư vấn, đưa đón tham quan thực tế đến thương lượng hợp đồng mà không mất bất kỳ khoản phí môi giới nào. Chúng tôi cam kết minh bạch về giá cả và các điều khoản thuê.
• Hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất: Với mối quan hệ đối tác chiến lược với các chủ đầu tư tòa nhà, trong đó có MNG Building, chúng tôi luôn nỗ lực đàm phán để mang lại mức giá thuê và các điều kiện thuê ưu đãi nhất cho khách hàng (như thời gian ân hạn, phí dịch vụ…).
• Hỗ trợ pháp lý tận tâm: Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ hỗ trợ doanh nghiệp rà soát kỹ lưỡng các điều khoản trong hợp đồng thuê, đảm bảo quyền lợi hợp pháp và tránh các rủi ro pháp lý về sau.
• Đồng hành dài lâu: Không chỉ dừng lại ở việc ký kết hợp đồng, Thuevanphongtrongoi sẽ tiếp tục đồng hành và hỗ trợ giải quyết các vấn đề phát sinh trong suốt quá trình doanh nghiệp sử dụng văn phòng.

Tóm lại, tòa nhà MNG Building với vị trí chiến lược trên đường Nguyễn Văn Trỗi, thiết kế hiện đại, quy mô phù hợp và mức giá thuê hấp dẫn là giải pháp không gian làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp đang muốn định vị thương hiệu tại Quận Phú Nhuận. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để trở thành một trong những doanh nghiệp thành công tiếp theo đặt trụ sở tại tòa nhà đầy tiềm năng này.