Giá Tòa Nhà Phú Mỹ Hưng Quận 7 Sale 2026

Description

Khu vực Nam Sài Gòn, đặc biệt là trung tâm kinh tế tài chính Quận 7, đang chứng kiến sự trỗi dậy vô cùng mạnh mẽ với hàng loạt dự án bất động sản thương mại cao cấp. Nổi bật nhất trong số đó không thể không nhắc đến Phú Mỹ Hưng Building – một kiệt tác kiến trúc mang tính biểu tượng và là sự lựa chọn hàng đầu cho các tập đoàn đa quốc gia. Với thiết kế hiện đại, quy mô hoành tráng và chuỗi tiện ích đẳng cấp quốc tế, tòa nhà này không chỉ mang đến một không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn khẳng định vị thế thương hiệu cho mọi doanh nghiệp.

Hãy cùng King Office đi sâu vào phân tích chi tiết những tiềm năng vượt trội mà tòa nhà Phú Mỹ Hưng mang lại cho khách thuê trong bài viết dưới đây.

Giới thiệu tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building Quận 7

Tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building Quận 7 vươn mình kiêu hãnh tại khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam, được ví như một thung lũng silicon thu nhỏ của khu vực Nam Sài Gòn. Kể từ khi chính thức đi vào hoạt động, dự án đã nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI), các tập đoàn công nghệ, tài chính và logistics quy mô lớn. Sự xuất hiện của tòa tháp này đã góp phần định hình lại tiêu chuẩn của phân khúc văn phòng hạng sang tại khu vực.

Được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn uy tín hàng đầu, văn phòng Phú Mỹ Hưng được chăm chút tỉ mỉ từ khâu lên ý tưởng thiết kế, chọn lọc vật liệu xây dựng cho đến quá trình quản lý vận hành khắt khe. Mỗi một tầng không gian, mỗi một chi tiết nội thất đều phản ánh sự sang trọng, tinh tế và hướng đến sự thoải mái tuyệt đối cho giới văn phòng cường độ cao. Đây không chỉ là nơi để làm việc mà còn là môi trường lý tưởng để khơi nguồn sáng tạo, thúc đẩy năng suất và kiến tạo những giá trị doanh nghiệp bền vững.

Bên cạnh đó, Phú Mỹ Hưng Building Quận 7 còn đóng vai trò như một mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái thương mại khép kín của khu vực. Các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây sẽ dễ dàng thiết lập mạng lưới quan hệ đối tác B2B, giao thương thuận lợi với hàng trăm công ty lớn nhỏ đang hoạt động xung quanh. Có thể nói, việc sở hữu một địa chỉ kinh doanh tại tòa nhà này chính là tấm danh thiếp quyền lực nhất giúp các công ty dễ dàng ghi điểm trong mắt khách hàng và đối tác.

Sự chuyên nghiệp của ban quản lý tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building cũng là một điểm cộng rất lớn. Với đội ngũ nhân sự được đào tạo bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế, am hiểu đa ngôn ngữ, Phú Mỹ Hưng Building luôn đảm bảo mang đến những trải nghiệm dịch vụ hoàn hảo nhất. Từ khâu đón khách, an ninh, vệ sinh cho đến bảo trì kỹ thuật, tất cả đều vận hành trơn tru như một cỗ máy hiện đại, giúp doanh nghiệp hoàn toàn an tâm tập trung vào hoạt động cốt lõi của mình.

I. Vị trí tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building – 8 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, TP. HCM

Sở hữu vị trí kim cương hiếm có, tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building tọa lạc tại địa chỉ số 8 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, TP. HCM. Đây được xem là lõi trung tâm thương mại tài chính quốc tế của Quận 7, nơi hội tụ đầy đủ những tinh hoa về hạ tầng giao thông và tiện ích an sinh xã hội cấp cao. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tận hưởng một mạng lưới kết nối giao thông liên quận cực kỳ linh hoạt và thông suốt.

Khả năng kết nối giao thông và tiện ích ngoại khu vô cùng vượt trội:

• Hạ tầng giao thông huyết mạch: Tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building nằm sát các trục đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Đức Cảnh. Từ đây, chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển sang Quận 4 qua cầu Kênh Tẻ, 15 phút để tiến vào trung tâm Quận 1 qua cầu Khánh Hội, và kết nối nhanh chóng đến khu công nghiệp Hiệp Phước (Nhà Bè).
• Hệ thống giao thông công cộng: Khu vực này được bao quanh bởi nhiều tuyến xe bus chất lượng cao (tuyến số 34, 102), thuận tiện cho nhân viên di chuyển đi làm hàng ngày. Đặc biệt, theo quy hoạch tương lai, trạm dừng của tuyến Metro số 4 sẽ nằm cách tòa nhà không xa, hứa hẹn tạo ra một bước ngoặt lớn về khả năng di chuyển và làm tăng phi mã giá trị bất động sản tại đây.
• Cơ quan hành chính và Thuế: Việc thực hiện các thủ tục pháp lý, kê khai thuế trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết khi tòa nhà nằm rất gần Ủy ban Nhân dân Quận 7 và Chi cục thuế Quận 7, giúp bộ phận kế toán và hành chính nhân sự tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển.
• Hệ thống Ngân hàng uy tín: Bán kính 500m quanh tòa nhà là hàng loạt các chi nhánh ngân hàng lớn mạnh cả trong và ngoài nước như Vietcombank, Shinhan Bank, ACB, BIDV, Techcombank, HSBC… hỗ trợ đắc lực cho các giao dịch tài chính quy mô lớn của công ty.
• Trung tâm thương mại và Tiện ích y tế: Nằm ngay cạnh Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC) lớn nhất Việt Nam, cách Crescent Mall, SC VivoCity chỉ vài phút đi bộ. Bên cạnh đó, Bệnh viện Pháp Việt (FV Hospital) và Bệnh viện Tâm Đức cũng nằm sát bên, đảm bảo các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
• Nhà hàng cao cấp và Khách sạn 5 sao: Đối tác của bạn có thể lưu trú tại các khách sạn danh tiếng như IBIS, Capri by Fraser, hoặc Tajmasago. Các buổi tiệc tiếp khách VIP có thể diễn ra ngay tại những nhà hàng hạng sang bậc nhất như El Gaucho (Argentina Steakhouse), Crystal Jade, Boomerang Bistro Restaurant ven Hồ Bán Nguyệt cực kỳ đẳng cấp.

II. Quy mô và thiết kế Phú Mỹ Hưng Building

Khi bước đến mặt tiền số 8 Hoàng Văn Thái, bất cứ ai cũng phải choáng ngợp trước sự đồ sộ và ngôn ngữ thiết kế tối giản nhưng vô cùng quyền uy của Phú Mỹ Hưng Building. Tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building được xây dựng với kết cấu cực kỳ vững chắc, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất về an toàn và độ bền vững trong kiến trúc đương đại.

Phân tích chi tiết quy mô tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building:

• Kết cấu tổng thể: Tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building sở hữu quy mô lên đến 3 tầng hầm và 24 tầng nổi. Ba tầng hầm được thiết kế siêu rộng, áp dụng công nghệ đỗ xe thông minh, đáp ứng sức chứa hàng ngàn xe máy và hàng trăm xe ô tô cho cả khối văn phòng lẫn khách vãng lai, chấm dứt hoàn toàn nỗi lo thiếu chỗ đỗ xe tại trung tâm Quận 7.
• Diện tích sàn lý tưởng: Diện tích mỗi sàn cực kỳ rộng lớn, đạt mức 1500m2. Tổng diện tích cho thuê cung cấp ra thị trường lên tới hàng chục ngàn mét vuông. Thiết kế không cột biên (column-free) giúp mặt bằng vuông vức, tối ưu hóa 100% diện tích sử dụng, giúp các công ty dễ dàng phân chia các phòng ban, khu vực pantry, hoặc setup theo không gian mở (open-space).
• Thiết kế sảnh đón khách sang trọng: Ngay khi bước qua cánh cửa xoay tự động, khách hàng sẽ tiến vào không gian sảnh chính có độ rộng lên đến hàng trăm mét vuông. Toàn bộ khu vực sảnh được ốp lát bằng đá Marble nguyên khối cao cấp nhập khẩu, mang lại vẻ đẹp bóng bẩy, đẳng cấp. Phong cách thiết kế mang hơi hướng tối giản (Minimalism) kết hợp cùng hệ thống ánh sáng vàng ấm áp tạo nên một chuẩn mực của các khách sạn 5 sao.
• Kính Low-E tiêu chuẩn quốc tế: Bốn mặt của tòa nhà được bao bọc bởi hệ thống kính cường lực kép Low-E cách âm, cách nhiệt, và chống bức xạ tia UV hoàn hảo. Lớp kính này không chỉ mang đến vẻ ngoài hào nhoáng, hiện đại mà còn tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, giúp nhân viên không có cảm giác gò bó.
• Tầm nhìn bao quát (View): Nhờ thiết kế full kính, tòa nhà sở hữu tầm nhìn panorama đắt giá. Từ văn phòng Phú Mỹ Hưng Building làm việc, nhân viên có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn dòng sông cảnh quan thơ mộng, khu vực Hồ Bán Nguyệt rực rỡ, Cầu Ánh Sao biểu tượng và toàn cảnh trung tâm thành phố nhộn nhịp, tạo cảm hứng vô tận cho công việc.
• Tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng: Độ cao trần thông thủy đạt mức 2.7m lý tưởng, tạo ra sự thông thoáng, luân chuyển không khí tốt. Tải trọng sàn được gia cố đặc biệt, đạt từ 400kg đến 500kg/m2, cho phép lắp đặt các hệ thống máy chủ (Server), két sắt lớn hoặc hệ thống tủ hồ sơ dày đặc mà không lo ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà.

III. Dịch vụ và trang thiết bị văn phòng Phú Mỹ Hưng Building

Là một tòa nhà văn phòng Phú Mỹ Hưng Building hạng sang, Phú Mỹ Hưng Building Quận 7 được chủ đầu tư rót vốn trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến nhất, nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới, đảm bảo môi trường làm việc đạt chuẩn quốc tế xanh, sạch và thông minh (Smart Building).

Hệ thống kỹ thuật và dịch vụ nổi bật:

• Hệ thống điều hòa không khí: Tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building sử dụng hệ thống máy lạnh trung tâm VRV/VRF thế hệ mới nhất của thương hiệu Daikin (Nhật Bản). Hệ thống này có khả năng điều chỉnh nhiệt độ độc lập cho từng khu vực nhỏ, tích hợp màng lọc bụi mịn PM2.5, cấp khí tươi liên tục. Công nghệ Inverter giúp tiết kiệm đáng kể năng lượng tiêu thụ, thân thiện với môi trường.
• Hệ thống máy phát điện dự phòng: Đảm bảo cho hoạt động kinh doanh không bao giờ bị gián đoạn, tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building trang bị 2 máy phát điện dự phòng thương hiệu Cummins (Hoa Kỳ) với công suất siêu lớn lên đến 2000KVA mỗi máy, đảm bảo đáp ứng 100% tải trọng của toàn bộ tòa nhà kể cả trong trường hợp khu vực bị cắt điện dài ngày. Cầu dao đảo chiều ATS hoạt động chỉ trong vòng 3 đến 5 giây.
• Hệ thống thang máy: Mật độ lưu thông được giải quyết triệt để nhờ hệ thống 8 thang máy thông minh mang thương hiệu Schindler cao cấp từ Thụy Sĩ. Trong đó bao gồm 7 thang máy chở khách và 1 thang hàng chuyên dụng. Với tốc độ di chuyển cực nhanh đạt 3.0 m/s, thời gian chờ thang máy được rút ngắn tối đa dưới 30 giây ngay cả trong giờ cao điểm sáng hoặc chiều muộn.
• Hệ thống chiếu sáng: Hệ thống đèn chiếu sáng LED Philips âm trần được lắp đặt khoa học, cung cấp độ rọi tiêu chuẩn từ 300 đến 500 Lux. Đây là tiêu chuẩn ánh sáng tốt nhất giúp bảo vệ thị lực cho nhân viên văn phòng, đồng thời tối ưu hóa chi phí điện năng lên đến 40% so với các loại bóng huỳnh quang thông thường.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC): An toàn là ưu tiên số một. Hệ thống PCCC tự động được nghiệm thu khắt khe theo tiêu chuẩn quốc tế NFPA. Tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building trang bị đầy đủ hệ thống đầu báo khói quang học, báo nhiệt, vòi phun nước Sprinkler phủ khắp mọi diện tích, hệ thống cửa chống cháy chịu nhiệt lên đến 120 phút và lối thoát hiểm có áp suất dương chống ngạt khói.
• Hệ thống an ninh và quản lý tòa nhà: Áp dụng công nghệ quản lý tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building thông minh BMS (Building Management System), cho phép theo dõi và điều khiển toàn bộ hệ thống cơ điện từ phòng trung tâm. Hệ thống an ninh hoạt động 24/7 với hàng trăm camera CCTV hồng ngoại, thẻ từ kiểm soát thang máy phân quyền từng tầng và đội ngũ bảo vệ tuần tra liên tục.

Giá thuê văn phòng Phú Mỹ Hưng Building bao nhiêu tiền?

Mặc dù sở hữu những đặc quyền ưu việt về cả vị trí lẫn chất lượng cơ sở hạ tầng, mức giá cho thuê tại tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building lại được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh và tương xứng với những giá trị thực tế mà doanh nghiệp nhận được. So với khu vực trung tâm Quận 1, việc chuyển dịch văn phòng về Quận 7 giúp các tập đoàn tiết kiệm một khoản ngân sách vận hành khổng lồ hàng năm mà vẫn giữ vững được hình ảnh đẳng cấp.

Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về các loại chi phí khi thuê văn phòng Phú Mỹ Hưng Building tại đây (Mức giá có thể thay đổi linh hoạt tùy theo diện tích thuê, vị trí tầng và thời điểm đàm phán):

Loại chi phí	Mức phí Phú Mỹ Hưng Building
Giá thuê	Liên hệ USD/M²/Tháng
Phí quản lý	Liên hệ USD/M²/Tháng
Thuế VAT	10%
Tiền điện	Theo giá nhà nước
Phí gửi xe máy	Thỏa thuận
Phí gửi ô tô	Thỏa thuận
Phí ngoài giờ	Thỏa thuận
Thời gian thuê	Từ 2 năm trở lên

Mức giá này đã được cân nhắc kỹ lưỡng để mang lại hiệu quả đầu tư tốt nhất cho khách hàng. Các diện tích linh hoạt từ vài trăm đến hàng nghìn mét vuông luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu mở rộng quy mô của các start-up kỳ lân cho đến các công ty đa quốc gia lâu đời.

Tại sao nên thuê văn phòng Phú Mỹ Hưng Building tại King Office?

Trên thị trường bất động sản đầy biến động, việc tự mình tìm kiếm và đàm phán một không gian văn phòng ưng ý thường tiêu tốn rất nhiều nguồn lực của doanh nghiệp. Nắm bắt được nỗi đau đó, King Office tự hào là đại lý cho thuê F1, đối tác chiến lược hàng đầu của tòa nhà Phú Mỹ Hưng. Dưới đây là 8 lý do cốt lõi giải thích tại sao hàng ngàn doanh nghiệp đã tin tưởng lựa chọn dịch vụ của King Office:

• 1. Tiết kiệm 30% thời gian tìm kiếm: Thay vì phải cử nhân sự đi khảo sát từng tòa nhà, mất hàng tháng trời để lọc thông tin, các chuyên viên tại King Office chỉ cần 5 phút để phân tích nhu cầu và gửi ngay cho bạn rổ hàng những diện tích trống phù hợp nhất, chuẩn xác nhất tại Quận 7 và tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building.
• 2. Tiết kiệm 10% chi phí thuê: Nhờ vào mối quan hệ thân thiết với ban quản lý và dữ liệu giao dịch lịch sử phong phú, King Office có khả năng thay mặt doanh nghiệp đàm phán để đạt được mức giá thuê chạm sàn, giúp tiết kiệm lên đến 10% tổng chi phí hợp đồng so với việc khách thuê tự đi thương lượng.
• 3. Cung cấp báo cáo phân tích thị trường chuyên sâu: Chúng tôi không chỉ giới thiệu một tòa nhà. King Office sẽ cung cấp cho bạn một bảng báo cáo so sánh chi tiết ưu nhược điểm của tòa nhà này với các đối thủ cùng phân khúc như UOA Tower, Mapletree Business Centre, hay The Graces… để bạn có cái nhìn tổng quan và ra quyết định chính xác nhất.
• 4. Hỗ trợ pháp lý hợp đồng minh bạch: Các hợp đồng thuê văn phòng hạng sang thường chứa đựng nhiều điều khoản phức tạp bằng cả tiếng Anh và tiếng Việt. Đội ngũ chuyên gia pháp lý của King Office sẽ đồng hành cùng bạn review từng câu chữ, đảm bảo quyền lợi tối đa và tránh những rủi ro bồi thường không đáng có.
• 5. Dịch vụ hoàn toàn miễn phí cho khách thuê: Một điều tuyệt vời là toàn bộ quy trình từ tư vấn, dẫn đi xem văn phòng trực tiếp bằng xe ô tô, cho đến khi ký kết hợp đồng thành công, doanh nghiệp không phải trả bất kỳ một khoản phí hoa hồng nào cho King Office.
• 6. Tư vấn thiết kế và thi công nội thất: King Office có sẵn mạng lưới các đối tác thiết kế, thi công văn phòng uy tín. Chúng tôi sẽ hỗ trợ xin bản vẽ floorplan nhanh chóng, đề xuất các concept văn phòng tối ưu diện tích và đàm phán xin thêm thời gian miễn phí tiền thuê trong giai đoạn doanh nghiệp đang thi công fit-out.
• 7. Hỗ trợ các thủ tục hành chính sau thuê: Từ việc đăng ký giấy phép kinh doanh tại địa chỉ mới, làm việc với ban quản lý để xin thêm slot đỗ xe ô tô cho sếp, đến các quy định chuyển đồ đạc vào cuối tuần, King Office đều tận tình hướng dẫn và hỗ trợ xử lý triệt để.
• 8. Đồng hành dài lâu, giải quyết khúc mắc: Trách nhiệm của chúng tôi không dừng lại khi hợp đồng được ký. Trong suốt quá trình vận hành, nếu có bất cứ vấn đề phát sinh nào với ban quản lý tòa nhà, King Office sẽ đóng vai trò cầu nối, trực tiếp đứng ra bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho doanh nghiệp của bạn.

KẾT LUẬN & LIÊN HỆ 

Tòa nhà Phú Mỹ Hưng Building Quận 7 thực sự là một viên ngọc sáng, hội tụ đầy đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa cho sự phát triển hưng thịnh của mọi doanh nghiệp. Cơ sở hạ tầng đỉnh cao, vị trí độc tôn và chi phí hợp lý khiến nơi đây trở thành thỏi nam châm thu hút giới tinh hoa doanh nhân. Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng đẹp nhất tại đây, quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay với King Office. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp văn phòng hoàn hảo nhất cho sự thành công của bạn.

Thông tin liên hệ:

• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://thuevanphongtrongoi.com/
• Fanpage: https://www.facebook.com/kingoffice.vn
• Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM