Cho thuê văn phòng Tòa nhà 235 Lý Thường Kiệt Building Quận Bình

Description

Tòa nhà 235 Lý Thường Kiệt Building là một trong những địa điểm văn phòng cho thuê tại quận Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, cấu trúc hiện đại và các tiện ích đi kèm, tòa nhà đã thu hút sự chú ý của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là những công ty đang tìm kiếm một không gian làm việc chất lượng cao tại trung tâm thành phố. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về tòa nhà, từ kết cấu hạ tầng, chính sách cho thuê, đến những điểm mạnh giúp nó trở thành lựa chọn hoàn hảo cho mọi doanh nghiệp.

1. Vị trí đắc địa và kết cấu hạ tầng hiện đại

Tòa nhà 235 Lý Thường Kiệt nằm tại một trong những tuyến đường trọng điểm và sầm uất nhất của Quận Tân Bình. Đường Lý Thường Kiệt nổi tiếng với mạng lưới giao thông phát triển và dễ dàng kết nối đến các khu vực quan trọng khác như sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm quận 1, quận 3, và các khu công nghiệp xung quanh. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với đối tác, khách hàng, và nguồn nhân lực chất lượng cao trong khu vực.

Kết cấu của tòa nhà được thiết kế với 2 tầng hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 tầng lầu và 1 sân thượng, cùng với hệ thống 1 thang máy hiện đại. Kết cấu này không chỉ mang lại không gian làm việc thoải mái mà còn giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng cho các doanh nghiệp. Hai tầng hầm rộng rãi là nơi đỗ xe tiện lợi cho nhân viên và khách hàng, đảm bảo an toàn và thuận tiện. Tầng trệt và tầng lửng thường được dành cho các doanh nghiệp có nhu cầu trưng bày sản phẩm hoặc mở văn phòng đại diện.

Sáu tầng lầu của tòa nhà được chia thành các không gian văn phòng linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp, từ các công ty khởi nghiệp nhỏ đến các tập đoàn lớn. Không gian sân thượng có thể được sử dụng cho các hoạt động ngoài trời hoặc làm nơi nghỉ ngơi, thư giãn cho nhân viên.

2. Chính sách cho thuê và các chi phí liên quan

Khi thuê văn phòng tại tòa nhà 235 Lý Thường Kiệt Building, doanh nghiệp sẽ được hưởng những chính sách cho thuê linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau. Một số điều khoản quan trọng bao gồm:

• Thuế GTGT: Giá thuê chưa bao gồm 10% thuế giá trị gia tăng. Điều này có nghĩa là khi tính tổng chi phí thuê, doanh nghiệp sẽ cần cộng thêm khoản thuế này. Tuy nhiên, đây là một khoản chi phí phổ biến đối với hầu hết các văn phòng cho thuê tại thành phố, và nó không làm giảm đi giá trị của tòa nhà.
• Phí gửi xe: Phí gửi xe máy và ô tô tại tòa nhà sẽ được thỏa thuận trực tiếp giữa bên thuê và ban quản lý tòa nhà. Điều này mang lại sự linh hoạt cho các doanh nghiệp khi họ có thể thương lượng một mức giá phù hợp với ngân sách của mình. Với 2 tầng hầm rộng rãi, tòa nhà đảm bảo cung cấp đủ chỗ đỗ xe cho cả nhân viên và khách hàng đến làm việc.
• Đặt cọc: Điều kiện đặt cọc là 3 tháng tiền thuê, đây là mức đặt cọc tiêu chuẩn trong thị trường cho thuê văn phòng. Khoản đặt cọc này đảm bảo quyền lợi của cả hai bên, giúp doanh nghiệp ổn định chỗ làm việc trong thời gian dài.
• Thanh toán: Doanh nghiệp có thể chọn phương thức thanh toán linh hoạt theo quý hoặc theo tháng, tùy thuộc vào điều kiện tài chính và kế hoạch kinh doanh của mình.
• Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm, đây là khoảng thời gian thuê hợp lý để doanh nghiệp có thể xây dựng và phát triển hoạt động kinh doanh một cách ổn định. Thời gian thuê dài hạn cũng giúp doanh nghiệp tránh được những phiền toái liên quan đến việc thay đổi địa điểm làm việc thường xuyên.

3. Những tiện ích vượt trội

Tòa nhà 235 Lý Thường Kiệt Building không chỉ nổi bật bởi vị trí và kết cấu mà còn bởi những tiện ích đi kèm, giúp doanh nghiệp có một môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiện đại. Một số tiện ích nổi bật bao gồm:

• Hệ thống thang máy hiện đại: Tòa nhà được trang bị thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng được diễn ra nhanh chóng và thuận tiện. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các tòa nhà nhiều tầng, giúp tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu quả công việc.
• Hệ thống an ninh: An ninh của tòa nhà được đảm bảo với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống camera giám sát 24/7, và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn. Doanh nghiệp có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề an toàn tại đây.
• Không gian xanh và sân thượng: Sân thượng của tòa nhà không chỉ là nơi để thư giãn mà còn có thể tổ chức các sự kiện nội bộ, họp mặt nhân viên hoặc các hoạt động giải trí ngoài trời. Không gian xanh xung quanh tòa nhà cũng mang lại không khí trong lành và thoải mái cho những người làm việc tại đây.
• Hệ thống điều hòa và thông gió: Tất cả các văn phòng đều được trang bị hệ thống điều hòa và thông gió hiện đại, đảm bảo không gian làm việc luôn thoáng mát và dễ chịu.

4. Điểm mạnh khi thuê văn phòng tại 235 Lý Thường Kiệt Building

Tòa nhà 235 Lý Thường Kiệt Building mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho các doanh nghiệp, từ vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại, đến chính sách cho thuê linh hoạt. Một số điểm mạnh chính bao gồm:

• Vị trí chiến lược: Tòa nhà nằm trên trục đường chính của Quận Tân Bình, một khu vực phát triển kinh tế mạnh mẽ, thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Khoảng cách ngắn đến sân bay Tân Sơn Nhất cũng là một lợi thế lớn cho các doanh nghiệp có nhu cầu đi lại thường xuyên.
• Cơ sở vật chất hiện đại: Tòa nhà được xây dựng và trang bị các thiết bị, tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế, mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp.
• Không gian linh hoạt: Với 6 tầng lầu và nhiều loại văn phòng có diện tích khác nhau, tòa nhà phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp, từ các công ty khởi nghiệp nhỏ đến các tập đoàn lớn.
• Giá cả cạnh tranh: Với mức giá thuê hợp lý và các chính sách chi phí thỏa thuận, doanh nghiệp có thể tìm được một không gian văn phòng chất lượng mà vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí.

5. Kết luận

Tòa nhà 235 Lý Thường Kiệt Building là một sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng tại Quận Tân Bình. Với vị trí chiến lược, cơ sở vật chất hiện đại, và chính sách cho thuê linh hoạt, tòa nhà này chắc chắn sẽ mang lại giá trị cao cho mọi doanh nghiệp. Không chỉ đáp ứng các nhu cầu về không gian làm việc mà còn giúp doanh nghiệp tạo dựng được hình ảnh chuyên nghiệp và uy tín trong mắt đối tác và khách hàng.