Cho thuê văn phòng Tòa nhà Lam Sơn Building Quận Tân Bình

Description

Ngày nay, nhu cầu thuê văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu vực quận Tân Bình, đang gia tăng mạnh mẽ. Trong đó, Lam Sơn Building là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp với nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, thiết kế, và chính sách thuê hấp dẫn. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về tòa nhà, cấu trúc, tiện ích, và các điều khoản liên quan đến việc thuê văn phòng tại đây.

1. Vị trí địa lý thuận lợi

Tòa nhà Lam Sơn Building tọa lạc tại quận Tân Bình – một trong những khu vực sầm uất và phát triển nhanh chóng của thành phố Hồ Chí Minh. Nằm gần các trục giao thông chính và các tuyến đường huyết mạch, tòa nhà giúp dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như quận 1, quận 3, Phú Nhuận, và đặc biệt là gần sân bay Tân Sơn Nhất. Điều này mang lại nhiều thuận lợi cho việc di chuyển của nhân viên, khách hàng và đối tác của doanh nghiệp. Đồng thời, khu vực xung quanh tòa nhà cũng có đầy đủ các tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm mua sắm, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao dịch và sinh hoạt hàng ngày.

2. Kết cấu và thiết kế tòa nhà

Lam Sơn Building được xây dựng với kết cấu bao gồm: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 3 tầng lầu, cùng với 1 thang máy hiện đại. Cụ thể:

• Tầng hầm: Dùng làm bãi đậu xe, đảm bảo nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng. Mặc dù phí gửi xe máy và ô tô còn thỏa thuận, tuy nhiên, với không gian tầng hầm rộng rãi, việc đậu xe sẽ không phải là vấn đề khó khăn.
• Tầng trệt: Là nơi đặt sảnh lễ tân và một số không gian thương mại. Khu vực này được thiết kế rộng rãi, sang trọng, tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ cái nhìn đầu tiên cho bất kỳ ai bước vào tòa nhà.
• 3 tầng lầu: Đây là không gian chính dành cho các văn phòng. Các tầng đều được thiết kế với không gian mở, linh hoạt, có thể chia nhỏ hoặc kết hợp tùy theo nhu cầu của từng doanh nghiệp. Với hệ thống chiếu sáng tự nhiên tốt và không gian rộng rãi, các văn phòng tại Lam Sơn Building không chỉ tạo môi trường làm việc thoải mái mà còn giúp tiết kiệm chi phí năng lượng.
• Thang máy: Tòa nhà trang bị 1 thang máy hiện đại, đảm bảo tốc độ di chuyển nhanh chóng và an toàn giữa các tầng. Điều này không chỉ giúp nhân viên tiết kiệm thời gian mà còn tăng tính chuyên nghiệp trong môi trường làm việc.

3. Tiện ích và dịch vụ

Lam Sơn Building mang đến cho doanh nghiệp và nhân viên môi trường làm việc tiện nghi, với các dịch vụ và tiện ích đi kèm đầy đủ:

• An ninh 24/7: Tòa nhà có hệ thống camera giám sát và nhân viên bảo vệ trực 24/7, đảm bảo an toàn cho văn phòng và tài sản của doanh nghiệp.
• Dịch vụ vệ sinh: Các khu vực công cộng và hành lang được vệ sinh sạch sẽ mỗi ngày, tạo không gian thoáng đãng, gọn gàng cho tất cả mọi người.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại: Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo an toàn cho người lao động trong trường hợp khẩn cấp.
• Đầy đủ tiện ích nội khu: Các tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini ngay gần tòa nhà đáp ứng đầy đủ nhu cầu của nhân viên trong giờ nghỉ trưa hoặc sau giờ làm việc.

4. Chính sách thuê văn phòng linh hoạt

Tòa nhà Lam Sơn Building có chính sách thuê văn phòng linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp, từ các công ty khởi nghiệp nhỏ đến các tập đoàn lớn. Các điều khoản thuê được thiết kế nhằm đảm bảo lợi ích cho cả bên thuê và bên cho thuê, giúp tạo ra mối quan hệ hợp tác lâu dài.

• Thuế GTGT: Giá thuê chưa bao gồm 10% thuế giá trị gia tăng (GTGT), điều này giúp các doanh nghiệp có thể tính toán chi phí thuê một cách rõ ràng và minh bạch.
• Phí gửi xe: Cả phí gửi xe máy và ô tô đều được thỏa thuận giữa bên thuê và chủ tòa nhà, điều này mang đến sự linh hoạt và thuận tiện cho doanh nghiệp khi cân nhắc các chi phí phụ.
• Đặt cọc: Khách thuê cần đặt cọc 3 tháng tiền thuê, đây là mức đặt cọc phổ biến tại thị trường bất động sản văn phòng hiện nay. Việc đặt cọc này giúp đảm bảo quyền lợi của cả hai bên trong quá trình thực hiện hợp đồng.
• Thanh toán: Thanh toán theo quý hoặc tháng, tùy theo thỏa thuận với chủ tòa nhà. Điều này mang lại sự linh hoạt cho doanh nghiệp trong việc quản lý dòng tiền.
• Thời gian thuê tối thiểu: Tối thiểu là 2 năm, đảm bảo sự ổn định cho các doanh nghiệp khi quyết định thuê văn phòng tại đây. Khoảng thời gian thuê này phù hợp với hầu hết các công ty, giúp họ có đủ thời gian phát triển và khai thác tiềm năng của vị trí văn phòng.

5. Lợi ích khi thuê văn phòng tại Lam Sơn Building

Với những ưu điểm về vị trí, thiết kế và chính sách thuê văn phòng linh hoạt, Lam Sơn Building thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại quận Tân Bình.

• Tạo ấn tượng chuyên nghiệp: Với không gian hiện đại, sang trọng, Lam Sơn Building giúp doanh nghiệp tạo ấn tượng tốt với đối tác và khách hàng ngay từ lần gặp đầu tiên.
• Tối ưu hóa chi phí: Không chỉ có giá thuê hợp lý, tòa nhà còn giúp doanh nghiệp tiết kiệm các chi phí vận hành nhờ hệ thống thiết kế tiết kiệm năng lượng và các tiện ích nội khu.
• Kết nối dễ dàng: Vị trí gần sân bay và các quận trung tâm giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác, cũng như các cơ hội kinh doanh mới.

6. Kết luận

Lam Sơn Building tại quận Tân Bình là một tòa nhà văn phòng hiện đại, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về tiện nghi và an toàn, là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp đặt văn phòng. Với kết cấu hiện đại, vị trí thuận tiện và chính sách thuê hợp lý, Lam Sơn Building không chỉ mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp mà còn giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí và tăng cường hiệu quả kinh doanh.

Việc thuê văn phòng tại đây chắc chắn sẽ mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp, giúp phát triển bền vững và đạt được nhiều thành công trong tương lai.