Tòa Nhà Green Building (Thép Hình Sài Gòn) Quận 2

Description

Tọa lạc tại khu vực Phường An Khánh sầm uất, tòa nhà Green Building nổi lên như một điểm sáng trong phân khúc văn phòng cho thuê Quận 2 với mức chi phí vô cùng hợp lý và chất lượng dịch vụ vượt trội. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa trên đường B2, tòa nhà này còn mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp, thoáng đãng, giúp khơi nguồn cảm hứng sáng tạo cho đội ngũ nhân sự.

Giới thiệu toà nhà Green Building Quận 2

Quận 2 (nay thuộc Thành phố Thủ Đức) được ví như “trái tim mới” của khu Đông Sài Gòn, nơi quy tụ hàng loạt các dự án bất động sản cao cấp, biệt thự sang trọng và cộng đồng dân cư tri thức. Nằm trong làn sóng phát triển đó, tòa nhà Green Building được xây dựng và vận hành với định hướng trở thành một giải pháp văn phòng tối ưu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), các công ty khởi nghiệp (Start-up) hoặc các văn phòng đại diện muốn đặt trụ sở tại khu vực năng động này.

Văn phòng Green Building sở hữu diện mạo hiện đại, trẻ trung nhưng không kém phần sang trọng. Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng chuyên biệt, chú trọng tối đa vào công năng sử dụng và sự thoải mái cho người làm việc. Khác với những tòa cao ốc chọc trời ngột ngạt tại trung tâm Quận 1, Green Building mang lại cảm giác “dễ thở” hơn nhờ nằm trong khu quy hoạch bàn cờ của Phường An Khánh, nơi có mật độ cây xanh cao và không gian thoáng đãng. Đây là yếu tố quan trọng giúp giảm thiểu căng thẳng, mệt mỏi cho nhân viên sau những giờ làm việc áp lực.

Một trong những điểm mạnh khiến văn phòng tòa nhà Green Building Quận 2 luôn giữ được tỷ lệ lấp đầy cao chính là sự linh hoạt và tính kinh tế. Với mức giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực, doanh nghiệp có thể tiết kiệm được một khoản ngân sách vận hành đáng kể mà vẫn được hưởng trọn vẹn các tiện ích tiêu chuẩn. Không gian tại đây không chỉ đơn thuần là nơi để làm việc, mà còn là nơi doanh nghiệp thể hiện sự chuyên nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng khi đến giao dịch.

Đặc biệt, sự hiện diện của thương hiệu Thuevanphongtrongoi trong việc phân phối và tư vấn cho thuê tại đây đảm bảo rằng mọi quy trình từ tham quan, đàm phán đến ký kết hợp đồng đều diễn ra minh bạch, nhanh chóng và có lợi nhất cho khách thuê. Green Building thực sự là một lựa chọn “xanh” theo cả nghĩa đen lẫn nghĩa bóng – một môi trường trong lành và một khoản đầu tư “xanh” tiết kiệm cho doanh nghiệp.

I. Vị trí tòa nhà Green Building – 152-158 Đường B2, Phường An Khánh, Quận 2

Vị trí địa lý luôn là yếu tố then chốt quyết định sự thành bại trong việc lựa chọn văn phòng. Tòa nhà Green Building tọa lạc tại số 152-158 Đường B2, Phường An Khánh, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh. Đây được đánh giá là vị trí “vàng” trong khu vực An Khánh – An Phú, nơi có hạ tầng giao thông hoàn thiện và đồng bộ bậc nhất khu Đông.

Sở hữu mặt tiền rộng rãi và nằm trong khu nội bộ yên tĩnh, Green Building giúp doanh nghiệp tránh xa sự ồn ào, khói bụi của những trục đường lớn nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối tức thì đến các huyết mạch giao thông của thành phố. Từ đây, việc di chuyển đến trung tâm hành chính Quận 1, khu công nghệ cao Quận 9 hay các tỉnh lân cận đều vô cùng thuận tiện. Dưới đây là những ưu điểm vượt trội về vị trí của tòa nhà:

• Kết nối giao thông huyết mạch: Tòa nhà nằm gần các trục đường lớn như Trần Não, Lương Định Của và Đại lộ Mai Chí Thọ. Từ Green Building, bạn chỉ mất chưa đầy 10 phút để di chuyển sang Quận 1 thông qua Hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Sài Gòn.
• Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận: Vị trí này đóng vai trò cửa ngõ, giúp kết nối nhanh chóng đến Quận Bình Thạnh (qua cầu Sài Gòn hoặc cầu Thủ Thiêm 1), Quận 9 và Thủ Đức (qua Xa lộ Hà Nội).
• Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng: Xung quanh văn phòng Green Building là hàng loạt các tiện ích phục vụ giới văn phòng như: Ngân hàng (ACB, Vietcombank, Techcombank trên đường Trần Não), quán cafe, nhà hàng cơm trưa văn phòng, cửa hàng tiện lợi và các trung tâm thương mại lớn như Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền.
• Khu vực an ninh, dân trí cao: Phường An Khánh là khu vực tập trung nhiều biệt thự, khu dân cư cao cấp, đảm bảo an ninh trật tự tốt và tạo nên môi trường kinh doanh văn minh, lịch sự.
• Tiềm năng phát triển trong tương lai: Với việc thành lập Thành phố Thủ Đức và sự phát triển của khu đô thị mới Thủ Thiêm ngay sát bên, giá trị thương hiệu của các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây sẽ ngày càng được nâng cao.

II. Quy mô và thiết kế Green Building

Không đi theo lối mòn của những khối bê tông thô cứng, Green Building được thiết kế với tư duy thẩm mỹ hiện đại, hướng tới sự tinh tế và tối ưu hóa trải nghiệm người dùng. Quy mô và kết cấu của tòa nhà rất phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ, tạo nên sự ấm cúng, gắn kết nội bộ nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư cần thiết.

Quy mô tòa nhà Green Building

Green Building sở hữu kết cấu xây dựng vững chắc và quy hoạch mặt bằng thông minh, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp:

• Kết cấu: Tòa nhà bao gồm 1 tầng hầm và 4 tầng nổi. Đây là cấu trúc điển hình của các tòa nhà văn phòng boutique, giúp giảm tải áp lực thang máy và tạo sự thuận tiện trong việc di chuyển nội bộ.
• Diện tích sàn: Tổng diện tích sử dụng khoảng 440m2. Các sàn văn phòng được phân chia linh hoạt, có thể đáp ứng nhu cầu thuê nguyên sàn hoặc chia nhỏ diện tích tùy theo quy mô nhân sự của từng công ty.
• Tầng hầm rộng rãi: Tầng hầm được thiết kế thông thoáng, đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch, giải quyết nỗi lo về bãi đậu xe thường thấy tại các khu vực trung tâm.
• Mặt tiền thoáng: Tòa nhà có mặt tiền rộng trên đường B2, tạo điều kiện thuận lợi cho việc nhận diện thương hiệu và đón tiếp đối tác.

Thiết kế không gian tại Green Building

Không gian làm việc tại văn phòng tòa nhà Green Building Quận 2 được chăm chút tỉ mỉ để mang lại hiệu suất làm việc cao nhất:

• Kiến trúc hiện đại: Tòa nhà sử dụng tông màu sáng chủ đạo kết hợp với hệ thống cửa kính cường lực lớn. Thiết kế này không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng mà còn giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng và mang lại năng lượng tích cực cho văn phòng.
• Độ cao trần lý tưởng: Trần nhà được thiết kế cao ráo, tạo cảm giác thông thoáng, không bị bí bách. Điều này rất quan trọng đối với sức khỏe và tinh thần của nhân viên khi phải làm việc liên tục 8 tiếng mỗi ngày.
• Sàn văn phòng vuông vức: Mặt bằng sàn được thiết kế vuông vắn, hạn chế tối đa các góc chết và cột trụ giữa nhà. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết kế nội thất, bố trí phòng ban, bàn ghế làm việc một cách khoa học và tối ưu diện tích sử dụng.
• Hệ thống cách âm tốt: Nhờ sử dụng vật liệu kính và tường cách âm chất lượng cao, không gian bên trong văn phòng luôn giữ được sự yên tĩnh cần thiết, tách biệt với tiếng ồn bên ngoài, giúp nhân viên tập trung tối đa vào công việc.
• Tầm nhìn thoáng đãng: Từ các tầng của tòa nhà, nhân viên có thể phóng tầm mắt ra khu vực đường phố nhiều cây xanh xung quanh, tạo những phút giây thư giãn nhẹ nhàng giữa giờ làm việc căng thẳng.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Green Building

Dù có quy mô vừa phải, nhưng Green Building không hề thua kém các tòa nhà văn phòng hạng B hay C trong khu vực về mặt trang thiết bị và chất lượng dịch vụ. Ban quản lý tòa nhà luôn chú trọng đến việc duy trì và nâng cấp cơ sở vật chất để mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách thuê.

Dịch vụ tại văn phòng Green Building

Khi thuê văn phòng tại đây, doanh nghiệp sẽ được hưởng trọn gói các dịch vụ tiện ích chuyên nghiệp:

• Dịch vụ vệ sinh công nghiệp: Khu vực công cộng, hành lang, nhà vệ sinh luôn được đội ngũ tạp vụ dọn dẹp sạch sẽ thường xuyên, đảm bảo môi trường làm việc vệ sinh, an toàn sức khỏe.
• An ninh 24/7: Tòa nhà có đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp túc trực 24/24, kết hợp với hệ thống kiểm soát ra vào chặt chẽ, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản của công ty và nhân viên.
• Bảo trì kỹ thuật: Đội ngũ kỹ thuật tòa nhà luôn sẵn sàng hỗ trợ khắc phục nhanh chóng các sự cố liên quan đến điện, nước, điều hòa,… giúp hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp không bị gián đoạn.
• Xử lý côn trùng: Định kỳ phun thuốc diệt côn trùng theo quy chuẩn y tế, giữ cho văn phòng luôn sạch sẽ.
• Chiếu sáng khu vực chung: Hệ thống chiếu sáng hành lang, tầng hầm luôn được đảm bảo hoạt động tốt.

Trang thiết bị hiện đại tại Green Building

Hệ thống trang thiết bị tại tòa nhà Green Building được đầu tư đồng bộ và hiện đại:

• Hệ thống điều hòa: Tòa nhà trang bị hệ thống máy lạnh treo tường hoặc âm trần cục bộ hiện đại, cho phép từng văn phòng tự điều chỉnh nhiệt độ phù hợp với nhu cầu, giúp tiết kiệm chi phí điện năng hiệu quả.
• Hệ thống thang máy: Mặc dù là tòa nhà thấp tầng nhưng Green Building vẫn trang bị thang máy tốc độ cao, vận hành êm ái, được bảo trì định kỳ, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên nhẹ nhàng và nhanh chóng.
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: Hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy và lối thoát hiểm được bố trí khoa học, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy của nhà nước.
• Máy phát điện dự phòng: Đảm bảo cung cấp điện năng cơ bản (chiếu sáng, thang máy) khi có sự cố mất điện lưới, giúp duy trì hoạt động tối thiểu của tòa nhà.
• Hệ thống viễn thông: Đường truyền internet cáp quang tốc độ cao, line điện thoại được lắp đặt sẵn sàng đến từng tầng, tương thích với tất cả các nhà mạng lớn (VNPT, Viettel, FPT), giúp doanh nghiệp kết nối thông suốt ngay khi chuyển vào.
• Hệ thống chiếu sáng văn phòng: Sử dụng đèn LED tiết kiệm điện, độ sáng tiêu chuẩn bảo vệ mắt cho nhân viên văn phòng.

Giá thuê văn phòng Green Building bao nhiêu tiền?

Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về giá thuê và các loại phí dịch vụ tại tòa nhà Green Building:

Loại chi phí	Mức phí
Giá thuê	15,6 USD/M²/Tháng
Phí quản lý	2 USD/M²/Tháng
Thuế VAT	10%
Tiền điện	Theo giá nhà nước
Phí gửi xe máy	Thỏa thuận
Phí gửi ô tô	Thỏa thuận
Phí ngoài giờ	Thỏa thuận
Thời gian thuê	Từ 2 năm trở lên

Để biết thêm thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng tại Green Building hãy liên hệ với King Office để được báo giá chi tiết và hướng dẫn tham quan văn phòng miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng Green Building Quận 2 tại Thuevanphongtrongoi?

Việc lựa chọn đơn vị tư vấn bất động sản uy tín là bước đệm quan trọng giúp doanh nghiệp tìm được không gian làm việc ưng ý với chi phí tối ưu nhất. Thuevanphongtrongoi tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM, là cầu nối tin cậy giữa chủ tòa nhà Green Building và các doanh nghiệp.

Dưới đây là những lý do bạn nên chọn dịch vụ của chúng tôi:

• Am hiểu thị trường sâu sắc: Với nhiều năm kinh nghiệm và kho dữ liệu khổng lồ về văn phòng cho thuê, chúng tôi nắm rõ từng ưu nhược điểm của tòa nhà Green Building cũng như thị trường Quận 2, từ đó đưa ra những tư vấn sát thực tế nhất cho khách hàng.
• Dịch vụ hoàn toàn miễn phí: Khách hàng sẽ được hỗ trợ tư vấn, báo giá, đưa đón tham quan văn phòng hoàn toàn miễn phí. Chúng tôi cam kết không thu bất kỳ khoản phí nào từ phía khách thuê.
• Hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất: Đội ngũ chuyên gia của Thuevanphongtrongoi sẽ đại diện doanh nghiệp đàm phán với chủ đầu tư để đạt được mức giá thuê và các điều khoản hợp đồng có lợi nhất (như thời gian ân hạn, phí dịch vụ, điều khoản thanh toán…).
• Hỗ trợ pháp lý tận tâm: Chúng tôi hỗ trợ rà soát hợp đồng thuê, tư vấn các thủ tục pháp lý liên quan, đảm bảo quyền lợi hợp pháp và hạn chế rủi ro cho doanh nghiệp.
• Đồng hành dài lâu: Không chỉ dừng lại ở việc ký kết hợp đồng, chúng tôi vẫn luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê và sử dụng văn phòng nếu có bất kỳ vấn đề gì phát sinh.

Hãy liên hệ ngay với Thuevanphongtrongoi để đặt lịch tham quan tòa nhà Green Building và bắt đầu hành trình phát triển thịnh vượng của doanh nghiệp bạn tại một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 2.

• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://thuevanphongtrongoi.com/
• Fanpage: https://www.facebook.com/kingoffice.vn
• Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM