Tòa Nhà Mars Building Bình Thạnh

Description

Tọa lạc tại một trong những tuyến đường huyết mạch sầm uất và có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, tòa nhà Mars Building nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng trong phân khúc văn phòng giá rẻ hạng C. Không chỉ sở hữu mức giá thuê cực kỳ cạnh tranh, tòa nhà này còn mang đến sự thuận tiện tối đa trong việc kết nối giao thông và giao thương. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh đáp ứng các tiêu chí về chi phí hợp lý, vị trí thuận lợi và không gian chuyên nghiệp, thì đây chính là lựa chọn không thể bỏ qua.

Giới thiệu toà nhà Mars Building Quận Bình Thạnh

Tòa nhà Mars Building là một trong những dự án văn phòng cho thuê nổi bật nằm trên đường Nguyễn Xí, Phường 13 (khu vực Bình Lợi Trung cũ), Quận Bình Thạnh. Với vị thế nằm ngay trong khu dân cư sầm uất, an ninh và văn minh, Mars Building mang lại một môi trường làm việc yên tĩnh, tập trung nhưng không hề tách biệt khỏi nhịp sống sôi động của thương mại đô thị.

Về tổng quan, văn phòng Mars Building được xây dựng và định hướng phát triển theo mô hình tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp quy mô vừa và nhỏ. Điều này đặc biệt phù hợp với đại đa số các doanh nghiệp Việt Nam hiện nay, bao gồm các công ty khởi nghiệp (Startups), các văn phòng đại diện, hoặc các doanh nghiệp SME đang trong giai đoạn tối ưu hóa chi phí vận hành.

Thay vì phải chi trả một khoản tiền khổng lồ cho các tòa tháp hạng A, hạng B tại Quận 1, việc lựa chọn Mars Building giúp doanh nghiệp tiết kiệm được từ 30-50% ngân sách thuê mặt bằng mỗi tháng, trong khi vẫn duy trì được hình ảnh doanh nghiệp uy tín tại một địa chỉ rõ ràng, dễ tìm.

Khi bước chân vào văn phòng tòa nhà Mars Building Quận Bình Thạnh, khách hàng sẽ cảm nhận được sự chỉnh chu trong từng chi tiết nhỏ. Từ khu vực hầm để xe, sảnh lễ tân cho đến hành lang và các văn phòng làm việc, tất cả đều được thiết kế để tối ưu hóa công năng sử dụng. Đây không chỉ là nơi đặt những bộ bàn ghế làm việc, mà là nơi khởi nguồn cho những ý tưởng kinh doanh đột phá, nơi các doanh nghiệp có thể yên tâm “an cư” để “lạc nghiệp” lâu dài.

I. Vị trí tòa nhà Mars Building – 213/2 Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TP. Hồ Chí Minh

Vị trí địa lý luôn là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến quyết định thuê văn phòng của bất kỳ doanh nghiệp nào. Mars Building sở hữu một vị trí được xem là “tọa độ vàng” trong phân khúc văn phòng giá rẻ tại Bình Thạnh. Nằm tại số 213/2 Nguyễn Xí, tòa nhà thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú của khu vực này.

Đường Nguyễn Xí hiện nay đã được nâng cấp và mở rộng, trở thành tuyến đường xương sống kết nối trực tiếp với Đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến nội đô đẹp nhất TP.HCM. Từ đây, việc di chuyển đi sân bay, đi các tỉnh miền Đông hay vào trung tâm thành phố đều vô cùng thuận lợi. Dưới đây là những ưu điểm vượt trội về vị trí của tòa nhà:

• Kết nối giao thông huyết mạch: Tòa nhà nằm cách Đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ vài trăm mét. Đây là tuyến đường cho phép di chuyển cực nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng 15 phút), Quận Gò Vấp, Quận Thủ Đức (cũ) và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai.
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm: Từ tòa nhà Mars Building, khách thuê có thể di chuyển vào Quận 1, Quận 3 thông qua đường Đinh Bộ Lĩnh, Bạch Đằng hoặc đường Ung Văn Khiêm chỉ mất khoảng 10-15 phút đi xe máy.
• Nằm trong khu vực sầm uất: Tuyến đường Nguyễn Xí tập trung rất nhiều tiện ích như: Vincom Plaza Nguyễn Xí (trung tâm thương mại lớn với rạp chiếu phim, siêu thị, khu ẩm thực), các ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, Sacombank…), hệ thống các quán cà phê văn phòng (Highlands Coffee, The Coffee House…) thuận tiện cho việc gặp gỡ đối tác.
• Gần Bến xe Miền Đông: Vị trí gần bến xe Miền Đông (cũ) là một lợi thế lớn cho các doanh nghiệp có nhu cầu vận chuyển hàng hóa, bưu phẩm hoặc nhân sự thường xuyên di chuyển đi các tỉnh.
• Không gian yên tĩnh: Mặc dù nằm gần đường lớn nhưng địa chỉ 213/2 (hẻm xe hơi rộng rãi) giúp văn phòng Mars Building tránh được tiếng ồn và khói bụi trực tiếp từ mặt đường, tạo không gian làm việc tập trung cao độ.
• Hệ sinh thái doanh nghiệp: Xung quanh khu vực Nguyễn Xí, Nơ Trang Long, Phạm Văn Đồng đang hình thành một cộng đồng doanh nghiệp trẻ năng động, tạo cơ hội kết nối giao thương và hợp tác kinh doanh.

II. Quy mô và thiết kế Mars Building

Dù không sở hữu chiều cao chọc trời như các tòa tháp hạng A, nhưng Mars Building lại mang trong mình vẻ đẹp của sự hiện đại, vững chãi và tối ưu hóa công năng. Quy mô và thiết kế của tòa nhà được tính toán kỹ lưỡng để phục vụ tốt nhất cho nhu cầu của các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ, đảm bảo mỗi mét vuông diện tích thuê đều mang lại giá trị sử dụng cao nhất.

Quy mô tòa nhà Mars Building

Cấu trúc xây dựng của tòa nhà được quy hoạch bài bản, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của một văn phòng cho thuê chuyên nghiệp:

• Kết cấu xây dựng: Tòa nhà bao gồm 1 hầm – 1 trệt – 6 tầng nổi. Đây là cấu trúc phổ biến và tối ưu cho các tòa nhà văn phòng tư nhân, đảm bảo sự riêng tư và không quá xô bồ như các khu phức hợp lớn.
• Tổng diện tích sử dụng: Với tổng diện tích sàn lên đến gần 600m2, Mars Building cung cấp một quỹ đất văn phòng đáng kể cho thị trường khu vực Bình Thạnh.
• Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn có diện tích dao động linh hoạt, phù hợp để chia nhỏ hoặc thuê nguyên sàn tùy theo nhu cầu của doanh nghiệp. Sàn văn phòng vuông vức, ít cột, giúp tối đa hóa diện tích set-up nội thất.
• Bãi giữ xe: Tầng hầm rộng rãi và khu vực sân trước được tận dụng làm bãi giữ xe máy, đáp ứng đủ nhu cầu cho nhân viên làm việc tại tòa nhà và khách hàng đến giao dịch.

Thiết kế không gian tại Mars Building

Thiết kế của văn phòng tòa nhà Mars Building Quận Bình Thạnh hướng tới sự tối giản nhưng tinh tế và hiện đại:

• Mặt tiền thu hút: Tòa nhà sử dụng vật liệu kính cường lực kết hợp với đá ốp cao cấp ở mặt tiền, tạo cảm giác sang trọng và chuyên nghiệp ngay từ cái nhìn đầu tiên. Hệ thống kính cũng giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng điện chiếu sáng vào ban ngày.
• Không gian thoáng đãng: Độ cao trần đạt chuẩn văn phòng (khoảng 2.6m – 2.7m), kết hợp với hệ thống chiếu sáng LED hiện đại tạo cảm giác thông thoáng, không bị bí bách, giúp nhân viên duy trì tinh thần làm việc thoải mái.
• Sàn gạch men cao cấp: Sàn văn phòng được lát gạch men sáng màu hoặc ốp gỗ (tùy khu vực), dễ dàng vệ sinh, tạo sự sạch sẽ và sang trọng cho không gian làm việc. Doanh nghiệp có thể dễ dàng trải thảm hoặc decor lại theo nhận diện thương hiệu riêng.
• Hệ thống cách âm: Tường và vách ngăn được xây dựng kiên cố, đảm bảo khả năng cách âm tốt giữa các tầng và giữa các văn phòng, giữ sự riêng tư cần thiết cho các cuộc họp hay công việc cần sự tập trung.
• Màu sắc chủ đạo: Tòa nhà sử dụng tông màu sơn trắng và kem nhạt làm chủ đạo, giúp không gian trông rộng hơn thực tế và dễ dàng phối hợp với nhiều phong cách nội thất văn phòng khác nhau.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Mars Building

Để cạnh tranh tốt trong phân khúc văn phòng giá rẻ, Mars Building không chỉ dựa vào giá thuê mà còn chú trọng đầu tư vào hệ thống tiện ích và dịch vụ đi kèm. Mục tiêu là mang đến cho khách thuê trải nghiệm “giá rẻ nhưng chất lượng không rẻ”. Tại đây, doanh nghiệp sẽ được hưởng những tiện ích tiêu chuẩn, đảm bảo hoạt động vận hành diễn ra suôn sẻ mỗi ngày.

Dịch vụ tại văn phòng Mars Building

Dù mức phí quản lý khá thấp (chỉ 2 USD/m2), nhưng chất lượng dịch vụ tại đây vẫn được đảm bảo ở mức tốt:

• Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp: Khu vực công cộng, hành lang, thang máy và nhà vệ sinh được đội ngũ tạp vụ dọn dẹp thường xuyên hàng ngày, đảm bảo không gian luôn sạch sẽ, thơm tho.
• An ninh 24/7: Tòa nhà có bảo vệ trực tại cổng và hệ thống camera giám sát (CCTV) hoạt động liên tục tại các khu vực chung, hầm để xe, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản của công ty và nhân viên.
• Bảo trì kỹ thuật: Đội ngũ kỹ thuật tòa nhà luôn sẵn sàng hỗ trợ kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ các trang thiết bị (điện, nước, thang máy) và khắc phục nhanh chóng các sự cố phát sinh.
• Dịch vụ lễ tân/ban quản lý: Ban quản lý tòa nhà thân thiện, nhiệt tình hỗ trợ khách thuê trong các thủ tục hành chính liên quan đến tòa nhà, tiếp nhận và xử lý phản hồi một cách nhanh chóng.
• Hỗ trợ ngoài giờ: Tùy theo thỏa thuận, tòa nhà có cơ chế linh hoạt cho các doanh nghiệp thường xuyên phải làm việc ngoài giờ hành chính (Overtime).

Trang thiết bị hiện đại tại Mars Building

Hệ thống cơ sở vật chất tại tòa nhà Mars Building được đầu tư đồng bộ:

• Thang máy tốc độ cao: Tòa nhà được trang bị thang máy hiện đại, vận hành êm ái, tải trọng phù hợp, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa: Các văn phòng được trang bị sẵn hệ thống máy lạnh (thường là máy lạnh treo tường hoặc âm trần tùy sàn) công suất lớn, làm lạnh nhanh và sâu, mang lại bầu không khí mát mẻ cho nhân viên.
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: Tòa nhà tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy với hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy được bố trí đầy đủ tại các tầng và lối thoát hiểm rõ ràng.
• Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đảm bảo cung cấp điện năng cho các thiết bị thiết yếu và chiếu sáng công cộng khi có sự cố mất điện lưới, giúp công việc không bị gián đoạn quá lâu.
• Hệ thống viễn thông: Đường truyền internet cáp quang tốc độ cao (FPT, Viettel, VNPT) và line điện thoại đã được lắp đặt sẵn đến từng tầng, doanh nghiệp chỉ cần đăng ký gói cước là có thể sử dụng ngay.
• Hệ thống chiếu sáng: Đèn LED panel âm trần tiết kiệm điện, độ sáng tiêu chuẩn bảo vệ mắt cho nhân viên văn phòng.

Giá thuê văn phòng Mars Building bao nhiêu tiền?

Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về các loại phí khi thuê văn phòng tại Mars Building:

Loại chi phí	Mức phí
Giá thuê	8 USD/M²/Tháng
Phí quản lý	2 USD/M²/Tháng
Thuế VAT	10%
Tiền điện	1.500 VNĐ/Kwh
Phí gửi xe máy	Thỏa thuận
Phí gửi ô tô	Thỏa thuận
Phí ngoài giờ	Thỏa thuận
Thời gian thuê	Từ 2 năm trở lên

Để biết thêm thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng tại Mars Building hãy liên hệ với King Office để được báo giá chi tiết và hướng dẫn tham quan văn phòng miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng Mars Building Quận Bình Thạnh tại Thuevanphongtrongoi?

Việc lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín là bước đầu tiên để doanh nghiệp tìm được văn phòng ưng ý với mức giá tốt nhất. Thuevanphongtrongoi tự hào là đối tác chiến lược của Mars Building và hàng ngàn tòa nhà văn phòng khác tại TP.HCM. Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, quý khách hàng sẽ nhận được những lợi ích vượt trội:

• Tư vấn hoàn toàn miễn phí: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn, tìm kiếm và dẫn khách đi xem văn phòng hoàn toàn miễn phí. Khách hàng không phải chi trả bất kỳ khoản phí môi giới nào.
• Báo giá minh bạch, chính xác: Cam kết cung cấp thông tin giá thuê, phí dịch vụ và các điều khoản hợp đồng một cách minh bạch, cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư.
• Hỗ trợ đàm phán chuyên sâu: Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ hỗ trợ doanh nghiệp đàm phán với chủ tòa nhà để đạt được mức giá thuê và các điều kiện thuê (thời gian fit-out, phí gửi xe…) có lợi nhất.
• Kho dữ liệu khổng lồ: Ngoài tòa nhà Mars Building, chúng tôi còn sở hữu dữ liệu của hơn 3000+ tòa nhà văn phòng khác. Nếu Mars Building chưa phù hợp, chúng tôi lập tức đề xuất các phương án thay thế tối ưu, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian tìm kiếm.
• Hỗ trợ pháp lý: Tư vấn kỹ lưỡng về các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng, đảm bảo tính pháp lý và quyền lợi cho khách thuê, tránh các rủi ro không đáng có về sau.
• Đồng hành trọn đời: Chúng tôi không chỉ dừng lại ở việc ký kết hợp đồng, mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê, hỗ trợ giải quyết các vấn đề phát sinh với ban quản lý tòa nhà nếu có.

Tóm lại, tòa nhà Mars Building với vị trí chiến lược tại đường Nguyễn Xí, Quận Bình Thạnh, cùng mức giá thuê “không thể tốt hơn” và hệ thống tiện ích đầy đủ, chính là bệ phóng vững chắc cho sự phát triển của doanh nghiệp bạn. Đừng để lỡ cơ hội sở hữu không gian làm việc lý tưởng này. Hãy liên hệ ngay với Thuevanphongtrongoi để được phục vụ tận tâm và chuyên nghiệp nhất.

• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://thuevanphongtrongoi.com/
• Fanpage: https://www.facebook.com/kingoffice.vn
• Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM