Toà Nhà Metro 5 Building Quận 3

Description

Tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch Cách Mạng Tháng Tám, tòa nhà Metro 5 Building nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng cho phân khúc văn phòng cho thuê Quận 3. Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các đối tác và khách hàng, tòa nhà này còn mang đến một không gian làm việc chuyên nghiệp với mức giá vô cùng cạnh tranh.

Giới thiệu toà nhà Metro 5 Building Quận 3

Tòa nhà Metro 5 Building là một trong những dự án văn phòng cho thuê nổi bật tại khu vực Phường Nhiêu Lộc, Quận 3, TP.HCM. Được đầu tư và quản lý bài bản, tòa nhà hướng đến đối tượng khách hàng là các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), các công ty khởi nghiệp (Startups) hoặc các văn phòng đại diện đang mong muốn thiết lập một trụ sở làm việc ổn định lâu dài tại trung tâm kinh tế sôi động.

Điểm mạnh cốt lõi của văn phòng Metro 5 Building nằm ở sự cân bằng hoàn hảo giữa chất lượng hạ tầng và chi phí thuê. Trong khi giá thuê văn phòng tại khu vực trung tâm Quận 1 hay các khu vực lân cận đang ngày càng leo thang đắt đỏ, Metro 5 Building mang đến một giải pháp tài chính hiệu quả hơn với mức giá thuê chỉ 14 USD/m2.

Mức giá này được đánh giá là cực kỳ hấp dẫn so với những tiện ích và vị trí mà tòa nhà mang lại, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí cố định hàng tháng để tập trung nguồn lực cho hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Không chỉ dừng lại ở yếu tố giá cả, văn phòng tòa nhà Metro 5 Building Quận 3 còn gây ấn tượng bởi vẻ ngoài hiện đại và khang trang. Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng cần thiết để nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp trong mắt đối tác. Với kết cấu vững chắc và mặt tiền thoáng đãng hướng ra đường Cách Mạng Tháng Tám sầm uất, đây thực sự là địa điểm lý tưởng để đặt bảng hiệu công ty, tăng cường khả năng nhận diện thương hiệu một cách tự nhiên và hiệu quả nhất.

Ngoài ra, môi trường làm việc tại Metro 5 Building được đánh giá cao nhờ sự yên tĩnh và chuyên nghiệp. Ban quản lý tòa nhà luôn chú trọng đến việc duy trì an ninh, vệ sinh và bảo trì hệ thống kỹ thuật, đảm bảo mọi hoạt động của khách thuê diễn ra suôn sẻ, không bị gián đoạn. Sự kết hợp giữa vị trí vàng, giá thuê hợp lý và dịch vụ tận tâm đã đưa Metro 5 Building trở thành cái tên được săn đón nhiều nhất trong danh sách các cao ốc văn phòng cho thuê tại Quận 3 hiện nay.

I. Vị trí tòa nhà Metro 5 Building

Vị trí địa lý luôn là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến quyết định thuê văn phòng của mọi doanh nghiệp. Tòa nhà Metro 5 Building sở hữu một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối khi tọa lạc tại số 648 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3. Đây là tuyến đường “xương sống” huyết mạch, đóng vai trò kết nối giao thương quan trọng bậc nhất của thành phố, giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển và kết nối đa chiều.

Dưới đây là những ưu điểm vượt trội về vị trí mà Metro 5 Building mang lại cho doanh nghiệp:

• Kết nối giao thông đa chiều và thuận tiện: Từ tòa nhà, khách thuê có thể dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 10, Quận Tân Bình và Quận Phú Nhuận chỉ trong vòng 5 – 10 phút đi xe máy. Tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám là cửa ngõ giao thương, giúp việc gặp gỡ đối tác hay vận chuyển chứng từ trở nên nhanh chóng hơn bao giờ hết.
• Gần kề khu vực Công viên Lê Thị Riêng: Chỉ cách công viên văn hóa Lê Thị Riêng vài trăm mét, khu vực này mang lại bầu không khí thoáng đãng và trong lành hơn so với các khu vực nội đô chật chội khác. Đây cũng là điểm mốc dễ dàng để hướng dẫn khách hàng tìm đến văn phòng.
• Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú: Xung quanh văn phòng Metro 5 Building là hàng loạt các chi nhánh ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, Sacombank…), giúp giao dịch tài chính diễn ra thuận lợi. Bên cạnh đó là hệ thống nhà hàng, quán cà phê, cơm trưa văn phòng đa dạng, phục vụ nhu cầu ăn uống và tiếp khách của nhân viên.
• Cửa ngõ kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất: Thông qua hướng ngã tư Bảy Hiền, việc di chuyển từ tòa nhà đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất vô cùng thuận tiện, đặc biệt hữu ích cho các doanh nghiệp thường xuyên có lịch trình công tác hoặc đón tiếp đối tác nước ngoài.
• Tiềm năng gia tăng giá trị thương hiệu: Việc đặt văn phòng tại một tuyến đường sầm uất và nổi tiếng như Cách Mạng Tháng Tám giúp doanh nghiệp khẳng định vị thế và uy tín trên thị trường, tạo niềm tin lớn đối với khách hàng ngay từ lần đầu tiên ghé thăm.

II. Quy mô và thiết kế Metro 5 Building

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Metro 5 Building còn được đầu tư bài bản về mặt quy mô và ngôn ngữ thiết kế. Tòa nhà được xây dựng với mục tiêu tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang lại không gian làm việc linh hoạt và hiệu quả cao nhất cho các doanh nghiệp. Cấu trúc tòa nhà được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và luồng gió trời, tạo nên môi trường làm việc đầy năng lượng.

Quy mô tòa nhà Metro 5 Building

Tòa nhà Metro 5 Building được xây dựng với kết cấu tiêu chuẩn của một văn phòng hạng C chuyên nghiệp, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về an toàn và công năng sử dụng:

• Kết cấu xây dựng: Tòa nhà bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 6 tầng lầu. Đây là quy mô vừa phải, không quá đồ sộ nhưng đủ để tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp gắn kết và chuyên nghiệp.
• Tầng hầm rộng rãi: Khu vực tầng hầm được sử dụng làm bãi đỗ xe máy cho nhân viên và khách hàng, giải quyết triệt để bài toán khó khăn về chỗ đậu xe tại khu vực trung tâm Quận 3. An ninh tầng hầm được giám sát chặt chẽ 24/7.
• Diện tích sàn linh hoạt: Mỗi sàn văn phòng có diện tích xấp xỉ 280m2. Diện tích này có thể được chia nhỏ linh hoạt hoặc thuê nguyên sàn tùy theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp, phù hợp với các công ty có quy mô nhân sự từ 15 đến 50 người hoặc hơn.
• Tầng trệt sang trọng: Khu vực sảnh lễ tân tại tầng trệt được thiết kế trang nhã, là nơi đón tiếp khách hàng và đối tác, tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ bước chân đầu tiên vào tòa nhà.

Thiết kế không gian tại Metro 5 Building

Phong cách thiết kế của văn phòng Metro 5 Building hướng tới sự hiện đại, tối giản nhưng đầy đủ công năng, nhằm kích thích sự sáng tạo và nâng cao năng suất làm việc:

• Mặt dựng kính cường lực: Tòa nhà sử dụng hệ thống kính cường lực xanh chống lóa ở mặt tiền, không chỉ giúp cách âm, cách nhiệt hiệu quả mà còn tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng và mang lại tầm nhìn thoáng đãng xuống đường phố.
• Trần nhà cao và thoáng: Độ cao trần đạt chuẩn văn phòng (khoảng 2.65m – 2.7m) kết hợp với hệ thống đèn led âm trần hiện đại, tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn so với diện tích thực tế, giảm bớt sự ngột ngạt thường thấy ở các văn phòng đô thị.
• Sàn gạch men cao cấp/Sàn thô: Tùy vào hiện trạng bàn giao, sàn nhà được ốp lát gạch men sáng bóng hoặc để sàn thô giúp doanh nghiệp dễ dàng thi công thảm trải sàn hoặc sàn gỗ theo bộ nhận diện thương hiệu riêng.
• Màu sắc chủ đạo: Tòa nhà sử dụng tông màu sơn trắng sáng hoặc kem nhạt làm chủ đạo, tạo cảm giác sạch sẽ, tinh tế và dễ dàng phối hợp với các đồ nội thất văn phòng khác nhau.
• Tối ưu hóa không gian sử dụng: Thiết kế hạn chế các cột trụ giữa nhà (cột biên) giúp diện tích sử dụng thực tế đạt mức tối đa (net area), giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí bàn ghế, vách ngăn phòng ban mà không gặp trở ngại về góc chết.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Metro 5 Building

Một trong những yếu tố then chốt giúp tòa nhà Metro 5 Building giữ chân khách thuê lâu dài chính là chất lượng dịch vụ vận hành và hệ thống trang thiết bị kỹ thuật đồng bộ. Dù nằm trong phân khúc giá rẻ, nhưng những gì mà tòa nhà cung cấp lại tiệm cận với các tiêu chuẩn văn phòng cao cấp hơn, đảm bảo mọi hoạt động kinh doanh của khách thuê luôn được hỗ trợ tốt nhất.

Dịch vụ tại văn phòng Metro 5 Building

Ban quản lý tòa nhà luôn nỗ lực mang đến trải nghiệm dịch vụ tốt nhất cho cộng đồng doanh nghiệp tại đây:

• Hệ thống an ninh đa lớp: Tòa nhà được bảo vệ nghiêm ngặt với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp túc trực 24/7, kết hợp với hệ thống camera CCTV giám sát tại các khu vực công cộng như sảnh, hành lang, thang máy và tầng hầm, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và con người.
• Dịch vụ vệ sinh công nghiệp: Khu vực công cộng, nhà vệ sinh và sảnh chung luôn được đội ngũ tạp vụ dọn dẹp thường xuyên, duy trì môi trường làm việc sạch sẽ, thơm tho và văn minh. Định kỳ tòa nhà còn thực hiện phun thuốc diệt côn trùng.
• Bảo trì và bảo dưỡng kỹ thuật: Hệ thống điện, nước, thang máy và máy lạnh được kiểm tra và bảo trì định kỳ bởi đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề. Mọi sự cố phát sinh đều được tiếp nhận và xử lý nhanh chóng để không ảnh hưởng đến hoạt động của khách thuê.
• Lễ tân hỗ trợ: Nhân viên lễ tân tại sảnh trệt sẵn sàng hỗ trợ hướng dẫn khách đến liên hệ công tác, tiếp nhận thư từ, bưu phẩm và chuyển đến tận tay các công ty trong tòa nhà.

Trang thiết bị hiện đại tại Metro 5 Building

Metro 5 Building được trang bị hệ thống cơ sở vật chất hoàn thiện, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu làm việc ngay lập tức:

• Hệ thống thang máy tốc độ cao: Tòa nhà trang bị thang máy hiện đại, vận hành êm ái và an toàn, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên nhanh chóng, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào các giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa trung tâm/cục bộ: Máy lạnh được lắp đặt sẵn tại các diện tích thuê, đảm bảo nhiệt độ văn phòng luôn mát mẻ, tạo cảm giác thoải mái cho nhân viên làm việc trong điều kiện khí hậu nhiệt đới nóng bức của TP.HCM.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC): Đạt tiêu chuẩn an toàn PCCC quốc gia với hệ thống báo khói, báo cháy tự động, vòi phun nước và bình chữa cháy được bố trí khoa học tại mỗi tầng. Lối thoát hiểm được thiết kế rõ ràng, có đèn báo sự cố.
• Máy phát điện dự phòng: Tòa nhà có trang bị máy phát điện dự phòng công suất lớn, đảm bảo cung cấp điện năng cho các thiết bị ưu tiên và hệ thống chiếu sáng khi có sự cố mất điện lưới xảy ra, giúp công việc không bị gián đoạn.
• Hệ thống viễn thông: Đường truyền internet cáp quang tốc độ cao (FPT, Viettel, VNPT) và hệ thống điện thoại bàn đã được đi dây sẵn đến từng tầng, sẵn sàng cho việc kết nối ngay khi doanh nghiệp chuyển vào.
• Đồng hồ điện riêng biệt: Mỗi văn phòng đều có đồng hồ đo điện năng tiêu thụ riêng, đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc thanh toán chi phí tiền điện hàng tháng.

Giá thuê văn phòng Metro 5 Building bao nhiêu tiền?

Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về các loại chi phí khi thuê văn phòng tại Metro 5 Building:

Loại chi phí	Mức phí
Giá thuê	14 USD/M²/Tháng
Phí quản lý	3 USD/M²/Tháng
Thuế VAT	10%
Tiền điện	Đồng hồ riêng
Phí gửi xe máy	150.000 VNĐ/Xe/Tháng
Phí gửi ô tô	Thỏa thuận
Phí ngoài giờ	Thỏa thuận
Thời gian thuê	Từ 2 năm trở lên

Lưu ý: Giá thuê và các loại phí có thể thay đổi theo từng thời điểm và diện tích thuê cụ thể. Các khoản phí trên chưa bao gồm thuế VAT (trừ khi có ghi chú khác).

Để biết thêm thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng tại Metro 5 Building hãy liên hệ với King Office để được báo giá chi tiết và hướng dẫn tham quan văn phòng miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng Metro 5 Building Quận 3 tại Thuevanphongtrongoi?

Việc tìm kiếm và đàm phán thuê văn phòng là một quy trình phức tạp, đòi hỏi nhiều thời gian và kinh nghiệm. Lựa chọn đồng hành cùng Thuevanphongtrongoi (đơn vị đại diện phân phối chính thức cho nhiều tòa nhà văn phòng tại TP.HCM) sẽ mang lại cho doanh nghiệp những lợi ích vượt trội:

• Tư vấn hoàn toàn miễn phí: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn, báo giá và hỗ trợ xem văn phòng hoàn toàn miễn phí cho khách hàng. Bạn sẽ không phải chi trả bất kỳ khoản phí môi giới nào.
• Kho dữ liệu văn phòng khổng lồ: Ngoài Metro 5 Building, chúng tôi sở hữu thông tin của hơn 1000+ tòa nhà văn phòng khắp TP.HCM, giúp bạn có nhiều sự lựa chọn để so sánh và tìm ra phương án tối ưu nhất.
• Hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất: Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành và mối quan hệ tốt với các chủ đầu tư, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn đàm phán để đạt được mức giá thuê và các điều khoản hợp đồng có lợi nhất.
• Minh bạch và Trung thực: Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác, hình ảnh thực tế và các khoản phí rõ ràng, không mập mờ, giúp doanh nghiệp an tâm tuyệt đối khi ra quyết định.
• Đồng hành xuyên suốt: Từ khâu tìm kiếm, xem văn phòng, đàm phán hợp đồng, cho đến khi hoàn tất thủ tục bàn giao và đi vào hoạt động, chúng tôi luôn sát cánh để hỗ trợ giải quyết mọi vấn đề phát sinh.

Nếu quý doanh nghiệp đang quan tâm đến văn phòng cho thuê Metro 5 Building hoặc cần tìm kiếm các giải pháp văn phòng khác tại Quận 3, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Thuevanphongtrongoi. Chúng tôi sẵn sàng lắng nghe nhu cầu và mang đến cho bạn không gian làm việc lý tưởng, chắp cánh cho sự thành công và phát triển thịnh vượng của doanh nghiệp bạn.

• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://thuevanphongtrongoi.com/
• Fanpage: https://www.facebook.com/kingoffice.vn
• Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM