Tòa Nhà Unity Workspace Tân Bình

Description

Nổi lên như một điểm sáng tại khu vực cửa ngõ giao thương sầm uất, tòa nhà Unity Workspace tọa lạc trên đường Lý Thường Kiệt đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các công ty vừa và nhỏ (SME). Với thiết kế thông minh chú trọng vào trải nghiệm người dùng cùng mức giá thuê cạnh tranh, đây là nơi đặt địa chỉ kinh doanh với môi trường lý tưởng để doanh nghiệp phát triển bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Tân Bình với tiêu chuẩn chuyên nghiệp, hãy cùng Thuevanphongtrongoi khám phá chi tiết về tòa nhà đầy tiềm năng này.

Giới thiệu toà nhà Unity Workspace Quận Tân Bình

Tòa nhà Unity Workspace là một trong những dự án văn phòng cho thuê nổi bật trên trục đường huyết mạch Lý Thường Kiệt, thuộc địa phận Quận Tân Bình. Giữa một rừng các cao ốc văn phòng mọc lên san sát, Unity Workspace vẫn giữ được cho mình một bản sắc riêng biệt nhờ vào định hướng phát triển tập trung vào sự “kết nối” và “tiện nghi”.

Về mặt tổng thể, văn phòng Unity Workspace không chạy theo quy mô quá khổ hay sự hào nhoáng xa hoa không cần thiết. Thay vào đó, tòa nhà hướng đến sự tinh tế, công năng sử dụng thực tế và sự thoải mái cho nhân viên văn phòng.

Với mức giá thuê chỉ 10 USD/m2, đây là một con số cực kỳ hấp dẫn khi so sánh với mặt bằng chung tại các tuyến đường lớn của Quận Tân Bình hay khu vực giáp ranh Quận 10. Sự xuất hiện của Unity Workspace đã mang đến một làn gió mới, giải quyết cơn khát về nguồn cung văn phòng giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ chuẩn mực (Standard) cho khu vực này.

Hơn thế nữa, việc lựa chọn đặt trụ sở tại văn phòng tòa nhà Unity Workspace Quận Tân Bình còn giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng. Một địa chỉ kinh doanh rõ ràng trên mặt tiền đường lớn, một tòa nhà có kiến trúc hiện đại và sảnh đón tiếp lịch sự sẽ là những điểm cộng vô hình nhưng mang lại giá trị to lớn. Trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt, việc sở hữu một không gian làm việc chuyên nghiệp tại Unity Workspace chính là bước đệm vững chắc cho sự thăng tiến của doanh nghiệp trong tương lai.

I. Vị trí tòa nhà Unity Workspace

Một trong những yếu tố tiên quyết làm nên giá trị của bất động sản chính là vị trí, và tòa nhà Unity Workspace sở hữu một vị trí được đánh giá là “tọa độ vàng” tại khu vực Tân Bình. Tọa lạc tại số 326 Lý Thường Kiệt, Phường Tân Hòa, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm ngay trên trục đường xương sống kết nối đa chiều giữa các quận nội thành quan trọng. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển của nhân viên mà còn tạo điều kiện cực kỳ thuận lợi cho việc giao thương, vận chuyển hàng hóa và gặp gỡ đối tác.

• Kết nối giao thông huyết mạch: Đường Lý Thường Kiệt là tuyến đường 2 chiều rộng lớn, ít khi xảy ra tình trạng kẹt xe nghiêm trọng so với các tuyến đường khác trong khu vực. Từ Unity Workspace, khách thuê có thể dễ dàng di chuyển sang Quận 10, Quận 11, Quận 5 chỉ trong vòng 5-10 phút đi xe máy. Đồng thời, việc kết nối về trung tâm Quận 1 hay Quận 3 cũng rất thuận tiện thông qua các trục đường cắt ngang như Bắc Hải, Tô Hiến Thành hay Cách Mạng Tháng 8.
• Cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất: Đối với các doanh nghiệp thường xuyên phải đi công tác hoặc đón tiếp đối tác nước ngoài, vị trí của văn phòng Unity Workspace là một điểm cộng lớn. Tòa nhà nằm ở hướng di chuyển thuận lợi về phía sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển, đặc biệt là trong các khung giờ cao điểm.
• Tâm điểm của hệ sinh thái tiện ích: Khu vực quanh số 326 Lý Thường Kiệt là nơi tập trung sầm uất của các hoạt động thương mại và dịch vụ. Trong bán kính 500m, khách thuê có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống các ngân hàng lớn (Vietcombank, Sacombank, ACB…) để thực hiện giao dịch tài chính. Bên cạnh đó là các tiện ích văn phòng khác như bưu điện, đơn vị chuyển phát nhanh, phòng công chứng…
• Gần kề các trung tâm thương mại và dịch vụ: Tòa nhà Unity Workspace nằm gần các địa điểm nổi tiếng như Trung tâm thương mại CMC Plaza (trung tâm về công nghệ và nội thất), Siêu thị Nguyễn Kim, và các khu chợ sầm uất như chợ Tân Bình. Điều này không chỉ thuận tiện cho việc mua sắm trang thiết bị văn phòng mà còn đáp ứng nhu cầu ăn uống, giải trí của nhân viên sau giờ làm việc.
• Mạng lưới kết nối doanh nghiệp: Quận Tân Bình, đặc biệt là trục Lý Thường Kiệt, là nơi quy tụ của rất nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực Logistics, Công nghệ thông tin, Dệt may và Xuất nhập khẩu. Việc đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp dễ dàng gia nhập vào mạng lưới kinh doanh sôi động, mở ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển.

II. Quy mô và thiết kế Unity Workspace

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, tòa nhà Unity Workspace còn ghi điểm nhờ quy mô xây dựng hợp lý và phong cách thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng. Tòa nhà được xây dựng với mục tiêu cung cấp giải pháp không gian làm việc linh hoạt, đáp ứng được nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp trong thời đại mới. Mọi chi tiết từ kết cấu đến nội thất bên trong đều được tính toán kỹ lưỡng để mang lại trải nghiệm tốt nhất cho người sử dụng.

Quy mô tòa nhà Unity Workspace

Văn phòng tòa nhà Unity Workspace Quận Tân Bình được xây dựng với kết cấu vững chắc, đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật cao nhất. Quy mô của tòa nhà được đánh giá là phù hợp với phân khúc văn phòng hạng C+ hoặc B-, mang lại cảm giác chuyên nghiệp nhưng không quá choáng ngợp hay xa cách.

• Kết cấu tầng cao: Tòa nhà bao gồm 8 tầng nổi dành cho khu vực văn phòng cho thuê. Số lượng tầng này vừa đủ để tạo ra một cộng đồng doanh nghiệp gắn kết, đồng thời đảm bảo mật độ người sử dụng thang máy không quá tải, giúp việc di chuyển giữa các tầng luôn nhanh chóng và thuận tiện.
• Hệ thống hầm gửi xe: Điểm đặc biệt nổi trội của Unity Workspace so với nhiều tòa nhà văn phòng khác trong cùng phân khúc giá là sở hữu tới 2 tầng hầm rộng rãi. Trong bối cảnh “đất chật người đông” tại TP.HCM, việc có 2 hầm gửi xe là một lợi thế cực lớn, giải quyết triệt để nỗi lo về chỗ đậu xe máy cho nhân viên và ô tô cho ban lãnh đạo hoặc đối tác khi đến giao dịch.
• Diện tích sàn: Mỗi sàn văn phòng có diện tích khoảng 168m2. Đây là diện tích sàn lý tưởng, dễ dàng chia cắt linh hoạt hoặc thuê nguyên sàn để tạo không gian riêng tư tuyệt đối cho doanh nghiệp. Diện tích này rất phù hợp với các mô hình công ty có quy mô nhân sự từ 30 đến 50 người, đảm bảo không gian làm việc thoáng đãng.

Thiết kế không gian tại Unity Workspace

Kiến trúc và thiết kế nội thất của Unity Workspace hướng đến sự hiện đại, năng động và kích thích sự sáng tạo. Chủ đầu tư đã rất chú trọng vào việc tạo ra một môi trường làm việc “mở”, nơi ánh sáng và không khí tự nhiên được tận dụng tối đa.

• Mặt tiền hiện đại: Tòa nhà sử dụng vật liệu kính cường lực cao cấp cho mặt tiền, vừa giúp cách âm, cách nhiệt hiệu quả, vừa mang lại vẻ ngoài sang trọng, bắt mắt. Lớp kính này cũng giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào ban ngày, giúp tiết kiệm năng lượng điện chiếu sáng và mang lại năng lượng tích cực cho không gian bên trong.
• Không gian trần cao: Độ cao trần tại văn phòng Unity Workspace được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng sang, tạo cảm giác thông thoáng, không bị bí bách. Trần nhà thường được hoàn thiện với hệ thống đèn led âm trần hoặc đèn máng hiện đại, đảm bảo độ sáng tiêu chuẩn cho mắt, giúp nhân viên làm việc hiệu quả trong thời gian dài.
• Sàn và tường: Sàn văn phòng thường được lát gạch men cao cấp hoặc để sàn thô láng mịn tùy theo nhu cầu thi công nội thất của khách thuê, giúp doanh nghiệp dễ dàng trải thảm hoặc ốp gỗ theo nhận diện thương hiệu. Tường được sơn phủ màu sáng trung tính, tạo cảm giác rộng rãi và sạch sẽ.
• Bố trí cột thông minh: Hệ thống cột chịu lực được bố trí dạt về các biên hoặc góc tường, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế (diện tích NET). Điều này giúp các kiến trúc sư nội thất dễ dàng lên phương án bố trí bàn ghế, phòng họp hay khu vực pantry mà không bị cản trở bởi các góc chết.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Unity Workspace

Để đảm bảo hoạt động vận hành trơn tru và mang lại sự hài lòng tối đa cho khách thuê, Unity Workspace đã đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống trang thiết bị kỹ thuật cũng như quy trình quản lý dịch vụ chuyên nghiệp. Khi thuê văn phòng tại đây, doanh nghiệp không chỉ thuê một diện tích mặt sàn, mà còn thuê cả một hệ sinh thái tiện ích đi kèm.

Dịch vụ tại văn phòng Unity Workspace

Dịch vụ quản lý tòa nhà là yếu tố then chốt giữ chân khách hàng lâu dài. Tại tòa nhà Unity Workspace, mọi nhu cầu của khách thuê đều được lắng nghe và hỗ trợ kịp thời.

• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát CCTV được lắp đặt tại tất cả các khu vực công cộng như sảnh, hành lang, hầm gửi xe và thang máy. Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp túc trực 24/24, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và con người làm việc tại tòa nhà.
• Vệ sinh chuyên nghiệp: Dịch vụ vệ sinh công nghiệp được thực hiện định kỳ hàng ngày tại các khu vực chung. Toilet, sảnh đón khách, hành lang luôn được giữ gìn sạch sẽ, thơm tho, tạo ấn tượng tốt đẹp cho bất kỳ ai bước chân vào tòa nhà.
• Lễ tân và BQL: Khu vực sảnh tầng trệt có lễ tân đón tiếp, hỗ trợ hướng dẫn khách đến liên hệ công tác. Ban quản lý tòa nhà làm việc chuyên nghiệp, thân thiện, sẵn sàng hỗ trợ giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến điện, nước hay cơ sở vật chất nhanh chóng.
• Bảo trì hệ thống: Các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ theo lịch trình nghiêm ngặt, nhằm ngăn ngừa các sự cố hỏng hóc bất ngờ gây gián đoạn công việc của khách thuê.

Trang thiết bị hiện đại tại Unity Workspace

Bên cạnh yếu tố con người, cơ sở vật chất kỹ thuật tại văn phòng Unity Workspace cũng được trang bị đầy đủ và hiện đại.

• Hệ thống thang máy: Tòa nhà được trang bị thang máy tốc độ cao, vận hành êm ái, thương hiệu uy tín, giúp việc di chuyển giữa các tầng diễn ra nhanh chóng, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ hoặc bán trung tâm hiện đại, cho phép điều chỉnh nhiệt độ riêng biệt cho từng khu vực, giúp tiết kiệm điện năng và đáp ứng nhu cầu nhiệt độ khác nhau của từng phòng ban.
• Máy phát điện dự phòng: Hệ thống điện dự phòng công suất lớn đảm bảo cung cấp 100% điện năng cho toàn bộ tòa nhà ngay lập tức khi có sự cố mất điện từ lưới điện quốc gia, đảm bảo công việc kinh doanh không bị gián đoạn.
• Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn quốc gia. Các đầu phun nước tự động (sprinkler), bình chữa cháy, vòi rồng và lối thoát hiểm được bố trí khoa học, có bảng chỉ dẫn rõ ràng.
• Hệ thống viễn thông: Đường truyền internet cáp quang tốc độ cao và hệ thống điện thoại từ các nhà mạng lớn (VNPT, Viettel, FPT) được lắp đặt sẵn đến từng tầng, đảm bảo kết nối thông suốt, ổn định.

Giá thuê văn phòng Unity Workspace bao nhiêu tiền?

Một trong những câu hỏi được quan tâm nhất chính là mức chi phí để sở hữu một không gian làm việc tại đây. Với mức giá thuê công bố là 10 USD/m2/tháng, Unity Workspace đang định vị mình là một trong những lựa chọn có tỷ suất giá trị/chi phí (Value for Money) tốt nhất khu vực Quận Tân Bình. Khi cộng thêm phí quản lý, mức giá này vẫn thấp hơn đáng kể so với các tòa nhà có quy mô tương đương ở các tuyến đường lân cận như Cộng Hòa hay Hoàng Văn Thụ.

Mức giá này đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp Start-up cần tối ưu dòng tiền, các công ty SME muốn mở rộng quy mô mà không muốn gánh nặng chi phí mặt bằng quá lớn, hoặc các doanh nghiệp Logistic cần vị trí trung chuyển thuận lợi. Dưới đây là bảng chi tiết các loại phí cần lưu ý:

Loại chi phí	Mức phí
Giá thuê	10 USD/M²/Tháng
Phí quản lý	2 USD/M²/Tháng
Thuế VAT	10%
Tiền điện	4.500 VNĐ/Kwh (Theo giá nhà nước hoặc quy định tòa nhà)
Phí gửi xe máy	200.000 VNĐ/Xe/Tháng
Phí gửi ô tô	2.000.000 VNĐ/Xe/Tháng
Phí ngoài giờ	Thỏa thuận (Thường rất linh hoạt)
Thời gian thuê	Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc	3 tháng
Thanh toán	Theo quý hoặc theo tháng

Lưu ý: Giá thuê và các loại phí có thể thay đổi tùy theo thời điểm và diện tích thuê thực tế. Tỷ giá quy đổi USD/VND tính theo tỷ giá ngân hàng tại thời điểm thanh toán.

Để biết thêm thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng tại Unity Workspace hãy liên hệ với King Office để được báo giá chi tiết và hướng dẫn tham quan văn phòng miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng Unity Workspace Quận Tân Bình tại Thuevanphongtrongoi?

Việc tìm kiếm và đàm phán thuê văn phòng là một quá trình phức tạp, đòi hỏi nhiều thời gian và kinh nghiệm. Lựa chọn dịch vụ của Thuevanphongtrongoi sẽ mang lại cho quý doanh nghiệp những lợi thế vượt trội:

• Tư vấn hoàn toàn miễn phí: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn, tìm kiếm và dẫn khách đi xem văn phòng hoàn toàn miễn phí. Doanh nghiệp sẽ không phải chi trả bất kỳ khoản phí môi giới nào.
• Kho dữ liệu phong phú: Là đối tác chiến lược của Unity Workspace và hàng ngàn tòa nhà khác tại TP.HCM, chúng tôi luôn cập nhật nhanh nhất tình trạng diện tích trống và các chương trình ưu đãi độc quyền.
• Hỗ trợ đàm phán chuyên sâu: Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ hỗ trợ doanh nghiệp đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê (giá thuê, thời gian fit-out, phí ngoài giờ…) để đạt được lợi ích tốt nhất.
• Đồng hành pháp lý: Chúng tôi hỗ trợ rà soát kỹ lưỡng các điều khoản pháp lý trong hợp đồng thuê, đảm bảo sự minh bạch và an toàn cho doanh nghiệp, tránh các rủi ro tranh chấp về sau.
• Báo giá minh bạch, chính xác: Thuevanphongtrongoi cam kết cung cấp thông tin giá cả trung thực, không kê giá, giúp doanh nghiệp dễ dàng so sánh và ra quyết định.

Tóm lại, tòa nhà Unity Workspace với vị trí chiến lược tại 326 Lý Thường Kiệt, Quận Tân Bình, cùng mức giá thuê cạnh tranh và dịch vụ chuyên nghiệp, xứng đáng là địa chỉ tin cậy để doanh nghiệp đặt trụ sở làm việc. Hãy để Thuevanphongtrongoi trở thành người bạn đồng hành, giúp bạn nhanh chóng sở hữu không gian làm việc lý tưởng này.

• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://thuevanphongtrongoi.com/
• Fanpage: https://www.facebook.com/kingoffice.vn
• Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM