Tòa Nhà UR Quận 7

Description

Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam đang chuyển mình mạnh mẽ, UR nổi lên như một điểm sáng đầy hứa hẹn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp. Tọa lạc ngay tại “trái tim” của khu dân cư cao cấp, phân khúc văn phòng cho thuê Quận 7 này hứa hẹn sẽ mang đến nguồn năng lượng tươi mới và sự khởi đầu thuận lợi cho mọi hoạt động kinh doanh của quý khách hàng.

Giới thiệu văn phòng cho thuê UR

Quận 7 từ lâu đã khẳng định vị thế là trung tâm kinh tế, tài chính và dịch vụ sầm uất bậc nhất của TP.HCM, nơi hội tụ những tiêu chuẩn sống và làm việc đẳng cấp quốc tế. Đặc biệt, khu dân cư Him Lam, phường Tân Hưng – nơi tòa nhà UR tọa lạc – được ví như một “đô thị thu nhỏ” với hạ tầng đồng bộ, đường xá rộng thênh thang và không gian xanh thoáng đãng. Việc đặt trụ sở tại văn phòng UR không chỉ giúp doanh nghiệp nâng tầm hình ảnh trong mắt đối tác mà còn tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng, từ các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, SC VivoCity đến hệ thống ngân hàng Vietcombank, Techcombank, BIDV và các chuỗi nhà hàng ẩm thực cao cấp chỉ trong bán kính vài trăm mét.

Tòa nhà UR Quận 7 được xây dựng với tâm huyết mang lại một không gian làm việc vừa hiện đại, vừa tối ưu hóa công năng sử dụng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các startup năng động. Với quy mô 1 hầm và 4 tầng nổi, UR không quá đồ sộ nhưng lại ghi điểm bởi sự yên tĩnh, chuyên nghiệp và dịch vụ quản lý tận tâm. Mỗi mét vuông tại văn phòng UR đều được chăm chút kỹ lưỡng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên tràn ngập, tạo cảm hứng làm việc bất tận cho đội ngũ nhân viên. Đây thực sự là điểm dừng chân lý tưởng cho những đơn vị đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí vận hành và chất lượng không gian làm việc tại khu Nam Sài Gòn.

Hơn thế nữa, sự xuất hiện của UR Quận 7 đã giải quyết bài toán thiếu hụt diện tích thuê linh hoạt tại khu vực Tân Hưng. Với các diện tích đa dạng từ 38m2, 64m2 cho đến nguyên sàn 150m2, tòa nhà UR đáp ứng mọi nhu cầu mở rộng hoặc thu hẹp quy mô của doanh nghiệp một cách linh hoạt nhất. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, thiết kế thông minh và mức giá thuê cực kỳ cạnh tranh đã biến UR trở thành một trong những cái tên được săn đón nhất trong danh sách các tòa nhà văn phòng tại khu vực này hiện nay.

I. Vị trí tòa nhà UR

Vị trí chính xác của tòa nhà UR nằm tại số 79 Ngô Thị Bì, thuộc khu dân cư Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7. Đây là một trong những tuyến đường nội khu sầm uất và đẹp nhất của khu Him Lam, nơi có mật độ giao thương cao nhưng vẫn giữ được sự văn minh, lịch sự cần thiết của một khu văn phòng cao cấp. Từ UR Quận 7, quý khách có thể dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập và đường Lê Văn Lương, giúp việc di chuyển sang Quận 4, Quận 1 hay Quận 8 chỉ mất từ 5 đến 10 phút đi xe.

Lợi thế vị trí của văn phòng UR còn nằm ở sự gần gũi với các khu đô thị lớn khác như Phú Mỹ Hưng, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với tệp khách hàng thượng lưu và các chuyên gia nước ngoài. Trong vòng bán kính 1km quanh UR, quý doanh nghiệp có thể tìm thấy mọi dịch vụ hỗ trợ cần thiết cho công việc văn phòng hằng ngày. Các chi nhánh ngân hàng lớn nằm san sát nhau trên đường Nguyễn Thị Thập, các trung tâm hội nghị, triển lãm và hệ thống siêu thị lớn luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu tiếp khách hay mua sắm của nhân viên. Điều này không chỉ tạo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh mà còn góp phần gia tăng phúc lợi và sự hài lòng cho đội ngũ nhân sự khi làm việc tại văn phòng cho thuê UR.

Đặc biệt, khu vực quanh tòa nhà UR có hạ tầng giao thông cực kỳ hoàn thiện, không xảy ra tình trạng ngập nước hay kẹt xe nghiêm trọng, ngay cả vào những khung giờ cao điểm. Đường Ngô Thị Bì rộng rãi, thoáng mát, cho phép ô tô lưu thông hai chiều và đậu đỗ dễ dàng, tạo ấn tượng tốt ngay từ lần đầu tiên đối tác đến thăm văn phòng UR. Không gian xung quanh tòa nhà cũng được bao phủ bởi nhiều cây xanh và các công viên nhỏ, mang lại bầu không khí trong lành, giảm bớt căng thẳng sau những giờ làm việc mệt mỏi – một yếu tố mà hiếm có tòa nhà văn phòng nào ở khu vực trung tâm có thể đáp ứng được.

Giao thông từ UR Quận 7 đi các hướng đều rất thuận lợi. Nếu cần di chuyển về hướng miền Tây, trục đường Nguyễn Văn Linh chỉ cách đó vài phút di chuyển. Nếu cần đi vào trung tâm thành phố để họp hành, quý khách chỉ cần đi thẳng trục Nguyễn Hữu Thọ qua cầu Kênh Tẻ là đã chạm ngõ Quận 4 và Quận 1. Chính sự kết nối đa chiều này đã nâng tầm giá trị của văn phòng UR, biến nơi đây thành “trạm trung chuyển” lý tưởng cho dòng chảy kinh doanh của doanh nghiệp bạn.

II. Quy mô và thiết kế tòa nhà UR

Về quy mô, tòa nhà UR được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, chú trọng vào sự tối giản nhưng vẫn đầy tinh tế. Với kết cấu bao gồm 1 tầng hầm và 4 tầng nổi, văn phòng UR cung cấp một tổng diện tích sử dụng đáng kể nhưng vẫn đảm bảo được tính riêng tư và yên tĩnh cho từng đơn vị thuê. Tầng hầm của UR Quận 7 được bố trí rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu đỗ xe máy cho toàn bộ nhân viên và khách hàng đến giao dịch, giải quyết triệt để nỗi lo về bãi đỗ xe vốn thường gặp ở các tòa nhà nhỏ hơn.

Thiết kế mặt tiền của tòa nhà UR sử dụng hệ thống kính cường lực lớn, không chỉ tạo nên vẻ ngoài sang trọng, chuyên nghiệp mà còn giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên. Việc sở hữu một văn phòng ngập tràn ánh nắng tại UR Quận 7 sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí điện năng chiếu sáng, đồng thời tạo ra môi trường làm việc lành mạnh, kích thích sự sáng tạo và tăng cường sức khỏe cho nhân viên. Các sàn văn phòng tại UR được thiết kế vuông vức, không vướng cột giữa sàn, giúp quý khách hàng dễ dàng trong việc phân chia phòng ban và bố trí nội thất theo ý thích.

Tòa nhà UR cung cấp các diện tích cho thuê cực kỳ linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau. Nếu bạn là một startup mới thành lập với đội ngũ từ 5-10 người, diện tích 38m2 tại UR sẽ là một lựa chọn vô cùng kinh tế. Với những doanh nghiệp có quy mô vừa, diện tích 64m2 sẽ mang lại không gian thoải mái hơn cho các bộ phận. Và đối với những công ty lớn, cần sự đồng bộ và đẳng cấp, việc thuê nguyên sàn 150m2 tại văn phòng UR sẽ là giải pháp hoàn hảo để khẳng định vị thế thương hiệu. Độ cao trần tại UR Quận 7 đạt chuẩn văn phòng, tạo cảm giác thông thoáng, không hề bị bí bách hay chật chội.

Mỗi tầng tại tòa nhà UR đều được bố trí khu vực vệ sinh riêng biệt, sạch sẽ và được bảo trì định kỳ, đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh cao nhất. Sàn nhà được lát gạch men cao cấp hoặc thảm (tùy theo thỏa thuận), tường sơn màu trung tính nhã nhặn, tạo nền tảng tốt để doanh nghiệp decor theo bộ nhận diện thương hiệu riêng. Hệ thống lối thoát hiểm và hành lang tại UR cũng được thiết kế rộng rãi, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn xây dựng, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho mọi người khi sinh hoạt và làm việc tại đây.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng UR

Dù là một tòa nhà văn phòng tầm trung, nhưng UR không hề kém cạnh các tòa nhà hạng A, B về hệ thống trang thiết bị và dịch vụ tiện ích. Đầu tiên phải kể đến hệ thống thang máy tốc độ cao tại tòa nhà UR. Với 1 thang máy hiện đại, việc di chuyển giữa các tầng trong UR Quận 7 trở nên nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi cho nhân viên và khách hàng. Thang máy được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên bởi đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, đảm bảo vận hành êm ái và an toàn tuyệt đối.

Hệ thống an ninh là một trong những niềm tự hào của văn phòng UR. Với camera giám sát CCTV hoạt động liên tục 24/7 tại các khu vực công cộng, sảnh, hầm xe và hành lang, mọi hoạt động tại tòa nhà UR luôn nằm trong tầm kiểm soát, đảm bảo an toàn tài sản cho doanh nghiệp. Đội ngũ bảo vệ túc trực tại cổng chính không chỉ làm nhiệm vụ giữ gìn an ninh mà còn rất nhiệt tình hướng dẫn khách hàng, tạo nên môi trường làm việc thân thiện và an tâm. Quý doanh nghiệp có thể hoàn toàn tập trung vào công việc kinh doanh mà không phải lo lắng về các vấn đề an ninh trật tự tại UR Quận 7.

Về hệ thống điều hòa, văn phòng cho thuê UR được trang bị máy lạnh treo tường đời mới tại từng diện tích thuê. Hệ thống này giúp các công ty chủ động điều chỉnh nhiệt độ phù hợp với nhu cầu sử dụng riêng biệt của từng phòng ban, đồng thời dễ dàng kiểm soát chi phí điện năng tiêu thụ. Nói về điện, mỗi văn phòng tại UR đều có đồng hồ điện riêng biệt, giúp việc thanh toán chi phí điện năng trở nên minh bạch và công bằng nhất. Quý khách chỉ cần trả đúng số tiền theo chỉ số tiêu thụ thực tế trên đồng hồ của mình.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại tòa nhà UR cũng được đầu tư bài bản với các thiết bị báo cháy tự động, bình chữa cháy tại chỗ và hệ thống họng nước cứu hỏa đạt chuẩn. Các buổi diễn tập PCCC thường xuyên được tổ chức giúp mọi người làm việc tại UR Quận 7 luôn có kỹ năng ứng phó tốt nhất trong các tình huống khẩn cấp. Ngoài ra, dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng tại văn phòng UR luôn được thực hiện hằng ngày, đảm bảo sảnh chờ, hành lang và nhà vệ sinh luôn trong tình trạng sạch bóng, thơm tho, góp phần giữ gìn hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp trong mắt khách hàng.

Bên cạnh đó, tòa nhà UR còn hỗ trợ hạ tầng viễn thông cực tốt. Các nhà cung cấp internet lớn như VNPT, Viettel, FPT đều đã có sẵn hạ tầng cáp quang tại văn phòng UR, giúp doanh nghiệp dễ dàng lắp đặt đường truyền tốc độ cao để phục vụ công việc. Hệ thống đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện cũng đã được lắp đặt sẵn, đảm bảo độ sáng tiêu chuẩn cho văn phòng làm việc. Tất cả những dịch vụ và trang thiết bị này tại UR Quận 7 đều hướng tới một mục tiêu duy nhất: tạo ra một môi trường làm việc tối ưu, giúp doanh nghiệp bứt phá mạnh mẽ.

Giá thuê văn phòng UR bao nhiêu tiền?

Mức giá thuê tại tòa nhà UR được đánh giá là cực kỳ hấp dẫn và mang tính cạnh tranh cao so với các tòa nhà cùng phân khúc tại khu vực Quận 7. Với vị trí đắc địa tại khu Him Lam nhưng UR vẫn giữ mức giá vô cùng hợp lý, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí cố định hằng tháng. Đây là một lợi thế không nhỏ, đặc biệt là trong giai đoạn kinh tế cần sự tính toán kỹ lưỡng về tài chính như hiện nay. Dưới đây là bảng chi tiết các loại chi phí khi quý khách thuê văn phòng tại UR Quận 7:

Loại chi phí	Mức phí
Giá thuê	11 USD/m²/tháng
Phí quản lý	2 USD/m²/tháng
Thuế VAT	10%
Tiền điện	Đồng hồ riêng
Phí gửi xe máy	Đang cập nhật
Phí gửi ô tô	Đang cập nhật
Phí ngoài giờ	Thỏa thuận
Thời gian thuê	Từ 2 năm trở lên

Cần lưu ý rằng mức giá thuê 11 USD/m2 tại tòa nhà UR là một con số rất “hời” cho một vị trí ngay trung tâm khu Him Lam sầm uất. Phí quản lý 2 USD/m2 tại UR đã bao gồm các dịch vụ như bảo vệ 24/7, vệ sinh khu vực công cộng, vận hành thang máy, bảo trì các thiết bị chung và chiếu sáng hành lang. Với các diện tích linh hoạt 38, 64 và 150m2, quý khách hàng có thể dễ dàng cân đối ngân sách để chọn cho mình một không gian làm việc ưng ý nhất tại văn phòng UR.

Việc thanh toán tiền điện theo đồng hồ riêng tại UR Quận 7 là một điểm cộng lớn, giúp doanh nghiệp kiểm soát chặt chẽ chi phí vận hành tùy theo thời gian làm việc thực tế của mình. Thêm vào đó, điều khoản thuê từ 2 năm trở lên tại tòa nhà UR giúp doanh nghiệp có sự ổn định về địa điểm kinh doanh, tránh những rắc rối khi phải di dời văn phòng thường xuyên. Với sự hỗ trợ nhiệt tình từ ban quản lý tòa nhà, quá trình đàm phán hợp đồng và nhận bàn giao mặt bằng tại UR sẽ diễn ra vô cùng nhanh chóng và thuận lợi.

Tóm lại, nếu quý khách đang tìm kiếm một văn phòng làm việc hội tụ đủ các yếu tố: Vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, dịch vụ chuyên nghiệp và đặc biệt là giá thuê phải chăng, thì tòa nhà UR chính là câu trả lời hoàn hảo nhất. Đừng bỏ lỡ cơ hội đặt trụ sở doanh nghiệp tại UR Quận 7 – nơi chắp cánh cho những thành công rực rỡ trong tương lai của quý đơn vị. Hãy liên hệ ngay để được tham quan trực tiếp và cảm nhận không gian làm việc tuyệt vời tại văn phòng UR ngay hôm nay!

Tại sao nên thuê văn phòng UR Quận 7 tại King Office?

King Office là đơn vị văn phòng cho thuê uy tín. Khi thuê văn phòng UR Quận 7 qua King Office, quý khách được hưởng:

• Quản lý hơn 2.000 tòa nhà, đa dạng lựa chọn.
• Báo giá nhanh chuẩn xác trong 5 phút.
• Cam kết chính xác 100% theo báo giá.
• Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí.

• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://thuevanphongtrongoi.com

UR Quận 7 là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Quận 7.